Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerweg 13a

4651AC Steenbergen

157 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.104
+9,8%
[ € 439.212 – € 558.996 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.074[ € 459.870 – € 508.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 514.601[ € 488.382 – € 539.791 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 13a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.104 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.882Sinds september +0,8%
+€ 44.63912 maanden +9,8%
+€ 27.03212 mnd vs. NL +5,9%
Veerweg 13a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.104 voor Veerweg 13a in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 13a in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 514.601. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 499.104.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 13a
€ 514.601[ € 488.382 – € 539.791 ]
Verkoper houdt over€ 507.690−€ 6.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.043+€ 12.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 514.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 507.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 13a in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.083 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 13a
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 484.074[ € 459.870 – € 508.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.083[ € 2.929 – € 3.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 13a adviseren wij in een bod van € 514.601, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 484.074 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.104+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 514.601+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.331+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 13a zal in bij een vraagprijs van € 484.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 13a in Steenbergen bedragen € 2.571 per maand bij een woningwaarde van € 499.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.441
OZB€ 39
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 13a

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.104
Verwachte verkoopprijs€ 514.601
Verwachte vraagprijs€ 484.074
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Markt 8, 4651BC Steenbergen
Markt 8
1984 · 156 m²
€ 466.331
Straatbeeld van Frederiksbolwerk 6, 4651EJ Steenbergen
Frederiksbolwerk 6
1978 · 139 m²
€ 511.487
Straatbeeld van Berenstraat 22, 4651DN Steenbergen
Berenstraat 22
1975 · 180 m²
€ 403.466
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerweg 13a valt met een geschatte woningwaarde van € 499.104 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veerweg 13a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 13a in Steenbergen.

Wat is Veerweg 13a in Steenbergen waard?
Veerweg 13a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.104 (bandbreedte € 439.212 – € 558.996). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 13a in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Veerweg 13a in Steenbergen is in oktober 2026 € 484.074 (bandbreedte € 459.870 – € 508.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 13a in Steenbergen?
Voor Veerweg 13a adviseren wij een bod van € 514.601 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 13a in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 13a in Steenbergen bedragen € 2.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.441 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 13a in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 13a in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 44.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 13a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 13a ligt rond € 499.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 13a?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 13a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.