Huiswaardemeter

Woningwaarde Veerweg 18

4651AC Steenbergen

173 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 545.169
+9,8%
[ € 479.749 – € 610.589 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.726[ € 502.290 – € 555.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.124[ € 533.432 – € 589.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 18 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 545.169 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.240Sinds september +0,8%
+€ 48.75912 maanden +9,8%
+€ 29.52712 mnd vs. NL +5,9%
Veerweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 545.169 voor Veerweg 18 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 18 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.124. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 545.169.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 18
€ 562.124[ € 533.432 – € 589.582 ]
Verkoper houdt over€ 554.691−€ 7.433 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 575.516+€ 13.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.124
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.183
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 554.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 18 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 18
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 528.726[ € 502.290 – € 555.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.209 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 18 adviseren wij in een bod van € 562.124, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 528.726 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 545.169+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.124+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.230+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 528.726 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 18 in Steenbergen bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 545.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.666
OZB€ 42
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 959.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 545.169
Verwachte verkoopprijs€ 562.124
Verwachte vraagprijs€ 528.726
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Gaverenlaan 30, 4651CT Steenbergen
Van Gaverenlaan 30
1960 · 166 m²
€ 552.144
Straatbeeld van Doktersdreefje 18, 4651AX Steenbergen
Doktersdreefje 18
1957 · 158 m²
€ 616.900
Straatbeeld van Burgemeester van Loonstraat 18, 4651CD Steenbergen
Burgemeester van Loonstraat 18
1931 · 165 m²
€ 542.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 545.169 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Veerweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 18 in Steenbergen.

Wat is Veerweg 18 in Steenbergen waard?
Veerweg 18 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 545.169 (bandbreedte € 479.749 – € 610.589). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 18 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Veerweg 18 in Steenbergen is in oktober 2026 € 528.726 (bandbreedte € 502.290 – € 555.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 18 in Steenbergen?
Voor Veerweg 18 adviseren wij een bod van € 562.124 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veerweg 18 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 18 in Steenbergen bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 545.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.666 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 18 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veerweg 18 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 48.759) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 18 ligt rond € 545.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veerweg 18?
Huishoudens in de buurt van Veerweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.