Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Gaverenlaan 30

4651CT Steenbergen

Te koop
166 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.144
+8,8%
[ € 485.887 – € 618.401 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 534.500[ € 507.775 – € 561.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.746[ € 539.257 – € 596.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 552.144 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.294Sinds mei +0,8%
+€ 44.89112 maanden +8,8%
+€ 23.38012 mnd vs. NL +4,6%
Van Gaverenlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.144 voor Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.746. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 552.144.

Verwachte verkoopprijs Van Gaverenlaan 30
€ 568.746[ € 539.257 – € 596.021 ]
Verkoper houdt over€ 561.240−€ 7.506 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.271+€ 13.525 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.256
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.240

Wat is de vraagprijs?

Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen staat in te koop voor € 534.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.220 per m².

Vraagprijs Van Gaverenlaan 30
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 534.500[ € 507.775 – € 561.225 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.220[ € 3.059 – € 3.381 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 492.693[ € 224.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Gaverenlaan 30 adviseren wij in een bod van € 568.746, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 534.500 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.144+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.746+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.183+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Gaverenlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 534.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen bedragen € 2.774 per maand bij een woningwaarde van € 552.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 276.000€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.774/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.774
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Gaverenlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte345 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.144
Verwachte verkoopprijs€ 568.746
Vraagprijs€ 534.500
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 318.918
Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 569.550
Straatbeeld van Watertorenweg 29, 4651AB Steenbergen
Watertorenweg 29
1966 · 157 m²
€ 625.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Gaverenlaan 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 552.144 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Gaverenlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen.

Wat is Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen waard?
Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.144 (bandbreedte € 485.887 – € 618.401). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen?
Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 534.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen?
Voor Van Gaverenlaan 30 adviseren wij een bod van € 568.746 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen bedragen € 2.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 127 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Gaverenlaan 30 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 44.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Gaverenlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Van Gaverenlaan 30 ligt rond € 552.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Gaverenlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Van Gaverenlaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.