Huiswaardemeter

Woningwaarde Doktersdreefje 18

4651AX Steenbergen

Te koop
158 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 616.900
+8,9%
[ € 542.872 – € 690.928 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.947[ € 598.500 – € 661.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Doktersdreefje 18 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 616.900 (€ 3.904 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.798Sinds mei +0,8%
+€ 50.15712 maanden +8,9%
+€ 26.12412 mnd vs. NL +4,6%
Doktersdreefje 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 616.900 voor Doktersdreefje 18 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doktersdreefje 18 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.947. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 616.900.

Verwachte verkoopprijs Doktersdreefje 18
€ 631.947[ € 598.500 – € 661.500 ]
Verkoper houdt over€ 623.746−€ 8.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.736+€ 14.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.746

Wat is de vraagprijs?

Doktersdreefje 18 in Steenbergen staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Vraagprijs Doktersdreefje 18
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.608 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 492.693[ € 224.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doktersdreefje 18 adviseren wij in een bod van € 631.947, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 616.900+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.947+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.544+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doktersdreefje 18 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doktersdreefje 18 in Steenbergen bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 616.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.017
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.086.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doktersdreefje 18

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 616.900
Verwachte verkoopprijs€ 631.947
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (14%)
C (18%)
D (10%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 318.918
Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 569.550
Straatbeeld van Watertorenweg 29, 4651AB Steenbergen
Watertorenweg 29
1966 · 157 m²
€ 625.216
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Doktersdreefje 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 616.900 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Doktersdreefje 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doktersdreefje 18 in Steenbergen.

Wat is Doktersdreefje 18 in Steenbergen waard?
Doktersdreefje 18 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 616.900 (bandbreedte € 542.872 – € 690.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Doktersdreefje 18 in Steenbergen?
Doktersdreefje 18 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Doktersdreefje 18 in Steenbergen?
Voor Doktersdreefje 18 adviseren wij een bod van € 631.947 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doktersdreefje 18 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Doktersdreefje 18 in Steenbergen bedragen € 3.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 616.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.017 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doktersdreefje 18 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doktersdreefje 18 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 50.157) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doktersdreefje 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Doktersdreefje 18 ligt rond € 616.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doktersdreefje 18?
Huishoudens in de buurt van Doktersdreefje 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.