Huiswaardemeter

Woningwaarde Solmsbolwerk 16

4651AE Steenbergen

86 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.389
+9,8%
[ € 311.862 – € 396.916 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.898[ € 325.753 – € 360.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.265[ € 347.578 – € 384.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Solmsbolwerk 16 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.389 (€ 4.121 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.756Sinds september +0,8%
+€ 31.69612 maanden +9,8%
+€ 19.19412 mnd vs. NL +5,9%
Solmsbolwerk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.389 voor Solmsbolwerk 16 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Solmsbolwerk 16 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.265. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 354.389.

Verwachte verkoopprijs Solmsbolwerk 16
€ 366.265[ € 347.578 – € 384.166 ]
Verkoper houdt over€ 360.986−€ 5.279 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.740+€ 9.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.029
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.986

Wat is de verwachte vraagprijs?

Solmsbolwerk 16 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.987 per m².

Verwachte vraagprijs Solmsbolwerk 16
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 342.898[ € 325.753 – € 360.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.987[ € 3.788 – € 4.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Solmsbolwerk 16 adviseren wij in een bod van € 366.265, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 342.898 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.389+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.265+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.578+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Solmsbolwerk 16 zal in bij een vraagprijs van € 342.898 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Solmsbolwerk 16 in Steenbergen bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 354.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Solmsbolwerk 16

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.389
Verwachte verkoopprijs€ 366.265
Verwachte vraagprijs€ 342.898
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simonshaven 3, 4651DK Steenbergen
Simonshaven 3
1958 · 89 m²
€ 300.355
Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 321.164
Straatbeeld van Westdam 34, 4651BE Steenbergen
Westdam 34
1930 · 111 m²
€ 309.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.389 zit Solmsbolwerk 16 in het middensegment van Steenbergen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Solmsbolwerk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Solmsbolwerk 16 in Steenbergen.

Wat is Solmsbolwerk 16 in Steenbergen waard?
Solmsbolwerk 16 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.389 (bandbreedte € 311.862 – € 396.916). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Solmsbolwerk 16 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Solmsbolwerk 16 in Steenbergen is in oktober 2026 € 342.898 (bandbreedte € 325.753 – € 360.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Solmsbolwerk 16 in Steenbergen?
Voor Solmsbolwerk 16 adviseren wij een bod van € 366.265 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Solmsbolwerk 16 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Solmsbolwerk 16 in Steenbergen bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Solmsbolwerk 16 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Solmsbolwerk 16 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 31.696) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Solmsbolwerk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Solmsbolwerk 16 ligt rond € 354.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Solmsbolwerk 16?
Huishoudens in de buurt van Solmsbolwerk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.