Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Bruhezestraat 5

4651AP Steenbergen

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.830
+9,8%
[ € 250.650 – € 319.010 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.708[ € 261.923 – € 289.493 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.254[ € 279.210 – € 308.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.830 (€ 3.237 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.215Sinds september +0,8%
+€ 25.47512 maanden +9,8%
+€ 15.42712 mnd vs. NL +5,9%
Jan van Bruhezestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.830 voor Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.254. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 284.830.

Verwachte verkoopprijs Jan van Bruhezestraat 5
€ 294.254[ € 279.210 – € 308.600 ]
Verkoper houdt over€ 289.767−€ 4.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.289+€ 8.035 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.767

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.708. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.133 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Bruhezestraat 5
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 275.708[ € 261.923 – € 289.493 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.133[ € 2.976 – € 3.290 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Bruhezestraat 5 adviseren wij in een bod van € 294.254, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.708 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.830+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.254+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.967+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Bruhezestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 275.708 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 284.830. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.393
OZB€ 22
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 501.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Bruhezestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.830
Verwachte verkoopprijs€ 294.254
Verwachte vraagprijs€ 275.708
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simonshaven 3, 4651DK Steenbergen
Simonshaven 3
1958 · 89 m²
€ 300.355
Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 321.164
Straatbeeld van Westdam 34, 4651BE Steenbergen
Westdam 34
1930 · 111 m²
€ 309.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.830 is Jan van Bruhezestraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Bruhezestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen.

Wat is Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen waard?
Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.830 (bandbreedte € 250.650 – € 319.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen is in oktober 2026 € 275.708 (bandbreedte € 261.923 – € 289.493). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen?
Voor Jan van Bruhezestraat 5 adviseren wij een bod van € 294.254 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.830 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.393 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Bruhezestraat 5 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 25.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Bruhezestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Bruhezestraat 5 ligt rond € 284.830. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Bruhezestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jan van Bruhezestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.