Huiswaardemeter

Woningwaarde Visserstraat 26b

4651BJ Steenbergen

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 4.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.972
+9,1%
[ € 381.895 – € 486.049 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.039[ € 422.729 – € 467.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Visserstraat 26b in Steenbergen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.972 (€ 4.822 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.375Sinds juli +0,8%
+€ 36.21712 maanden +9,1%
+€ 22.16812 mnd vs. NL +5,6%
Visserstraat 26b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.972 voor Visserstraat 26b in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Visserstraat 26b in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.039. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 433.972.

Verwachte verkoopprijs Visserstraat 26b
€ 448.039[ € 422.729 – € 467.227 ]
Verkoper houdt over€ 441.861−€ 6.178 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.150+€ 11.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.928
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.861

Wat is de vraagprijs?

Visserstraat 26b in Steenbergen staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.656 per m².

Vraagprijs Visserstraat 26b
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.656[ € 4.423 – € 4.888 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 472.813[ € 224.000 – € 879.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Visserstraat 26b adviseren wij in een bod van € 448.039, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.972+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.039+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.441+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Visserstraat 26b zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Visserstraat 26b in Steenbergen bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 433.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.122
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Visserstraat 26b

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.972
Verwachte verkoopprijs€ 448.039
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenstraat 22, 4651DN Steenbergen
Berenstraat 22
1975 · 180 m²
€ 403.466
Straatbeeld van Doktersdreefje 18, 4651AX Steenbergen
Doktersdreefje 18
1957 · 158 m²
€ 616.900
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 16a, 4651BB Steenbergen
Grote Kerkstraat 16a
1922 · 111 m²
€ 486.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Visserstraat 26b valt met een geschatte woningwaarde van € 433.972 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Visserstraat 26b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Visserstraat 26b in Steenbergen.

Wat is Visserstraat 26b in Steenbergen waard?
Visserstraat 26b in Steenbergen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.972 (bandbreedte € 381.895 – € 486.049). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Visserstraat 26b in Steenbergen?
Visserstraat 26b in Steenbergen staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Visserstraat 26b in Steenbergen?
Voor Visserstraat 26b adviseren wij een bod van € 448.039 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Visserstraat 26b in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Visserstraat 26b in Steenbergen bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.122 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Visserstraat 26b in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Visserstraat 26b in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 36.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Visserstraat 26b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Visserstraat 26b ligt rond € 433.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Visserstraat 26b?
Huishoudens in de buurt van Visserstraat 26b besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.