Huiswaardemeter

Woningwaarde Kaaistraat 24a

4651BN Steenbergen

115 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 2.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.312
+9,8%
[ € 273.075 – € 347.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.523[ € 285.497 – € 315.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.420[ € 304.054 – € 336.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Kaaistraat 24a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.312 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.413Sinds september +0,8%
+€ 27.75412 maanden +9,8%
+€ 16.80712 mnd vs. NL +5,9%
Kaaistraat 24a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.312 voor Kaaistraat 24a in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kaaistraat 24a in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.420. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 310.312.

Verwachte verkoopprijs Kaaistraat 24a
€ 320.420[ € 304.054 – € 336.060 ]
Verkoper houdt over€ 315.645−€ 4.775 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.978+€ 8.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.420
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.525
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kaaistraat 24a in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.613 per m².

Verwachte vraagprijs Kaaistraat 24a
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 300.523[ € 285.497 – € 315.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.613[ € 2.483 – € 2.744 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kaaistraat 24a adviseren wij in een bod van € 320.420, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.523 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.312+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.420+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.441+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kaaistraat 24a zal in bij een vraagprijs van € 300.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kaaistraat 24a in Steenbergen bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 310.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 510.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.517
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kaaistraat 24a

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte115 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.312
Verwachte verkoopprijs€ 320.420
Verwachte vraagprijs€ 300.523
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouwsestraat 7, 4651DV Steenbergen
Wouwsestraat 7
1911 · 110 m²
€ 393.221
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 16a, 4651BB Steenbergen
Grote Kerkstraat 16a
1922 · 111 m²
€ 486.339
Straatbeeld van Westdam 34, 4651BE Steenbergen
Westdam 34
1930 · 111 m²
€ 309.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kaaistraat 24a ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.312 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kaaistraat 24a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kaaistraat 24a in Steenbergen.

Wat is Kaaistraat 24a in Steenbergen waard?
Kaaistraat 24a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.312 (bandbreedte € 273.075 – € 347.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kaaistraat 24a in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kaaistraat 24a in Steenbergen is in oktober 2026 € 300.523 (bandbreedte € 285.497 – € 315.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Kaaistraat 24a in Steenbergen?
Voor Kaaistraat 24a adviseren wij een bod van € 320.420 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kaaistraat 24a in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kaaistraat 24a in Steenbergen bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.517 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kaaistraat 24a in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kaaistraat 24a in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 27.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kaaistraat 24a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Kaaistraat 24a ligt rond € 310.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kaaistraat 24a?
Huishoudens in de buurt van Kaaistraat 24a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.