Huiswaardemeter

Woningwaarde Kade 13

4651BS Steenbergen

73 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 272.274
+9,8%
[ € 239.601 – € 304.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 263.611[ € 250.430 – € 276.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.221[ € 266.958 – € 295.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Kade 13 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 272.274 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.118Sinds september +0,8%
+€ 24.35212 maanden +9,8%
+€ 14.74712 mnd vs. NL +5,9%
Kade 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 272.274 voor Kade 13 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kade 13 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.221. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 272.274.

Verwachte verkoopprijs Kade 13
€ 281.221[ € 266.958 – € 295.060 ]
Verkoper houdt over€ 276.878−€ 4.343 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 288.995+€ 7.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.093
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kade 13 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 263.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.611 per m².

Verwachte vraagprijs Kade 13
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 263.611[ € 250.430 – € 276.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.611[ € 3.431 – € 3.792 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kade 13 adviseren wij in een bod van € 281.221, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 263.611 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 272.274+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.221+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.282+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kade 13 zal in bij een vraagprijs van € 263.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kade 13 in Steenbergen bedragen € 1.423 per maand bij een woningwaarde van € 272.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 472.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.331
OZB€ 21
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 479.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kade 13

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 272.274
Verwachte verkoopprijs€ 281.221
Verwachte vraagprijs€ 263.611
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simonshaven 3, 4651DK Steenbergen
Simonshaven 3
1958 · 89 m²
€ 300.355
Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 321.164
Straatbeeld van Westdam 34, 4651BE Steenbergen
Westdam 34
1930 · 111 m²
€ 309.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 272.274 is Kade 13 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kade 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kade 13 in Steenbergen.

Wat is Kade 13 in Steenbergen waard?
Kade 13 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 272.274 (bandbreedte € 239.601 – € 304.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kade 13 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kade 13 in Steenbergen is in oktober 2026 € 263.611 (bandbreedte € 250.430 – € 276.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Kade 13 in Steenbergen?
Voor Kade 13 adviseren wij een bod van € 281.221 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kade 13 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kade 13 in Steenbergen bedragen € 1.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 272.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.331 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kade 13 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kade 13 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 24.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kade 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Kade 13 ligt rond € 272.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kade 13?
Huishoudens in de buurt van Kade 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.