Huiswaardemeter

Woningwaarde Reginahof 2g

4651BT Steenbergen

27 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1985Bouwjaar
€ 5.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 136.901
+9,8%
[ € 120.473 – € 153.329 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 132.114[ € 125.508 – € 138.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 141.862[ € 134.545 – € 148.708 ]

Wat is mijn huis waard?

Reginahof 2g in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 136.901 (€ 5.070 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.065Sinds september +0,8%
+€ 12.24412 maanden +9,8%
+€ 7.41512 mnd vs. NL +5,9%
Reginahof 2g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 136.901 voor Reginahof 2g in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reginahof 2g in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 141.862. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 136.901.

Verwachte verkoopprijs Reginahof 2g
€ 141.862[ € 134.545 – € 148.708 ]
Verkoper houdt over€ 139.052−€ 2.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 146.849+€ 4.987 kosten koper
Verkoopprijs€ 141.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 139.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reginahof 2g in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 132.114. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.893 per m².

Verwachte vraagprijs Reginahof 2g
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 132.114[ € 125.508 – € 138.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.893[ € 4.648 – € 5.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reginahof 2g adviseren wij in een bod van € 141.862, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 132.114 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 136.901+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 141.862+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 148.955+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reginahof 2g zal in bij een vraagprijs van € 132.114 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reginahof 2g in Steenbergen bedragen € 740 per maand bij een woningwaarde van € 136.901. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 337.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 669
OZB€ 11
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 740
Totaal betaald over 30 jaar€ 240.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reginahof 2g

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte27 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 136.901
Verwachte verkoopprijs€ 141.862
Verwachte vraagprijs€ 132.114
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenstraat 22, 4651DN Steenbergen
Berenstraat 22
1975 · 180 m²
€ 403.466
Straatbeeld van Burgemeester van Loonstraat 18, 4651CD Steenbergen
Burgemeester van Loonstraat 18
1931 · 165 m²
€ 542.460
Straatbeeld van Doktersdreefje 18, 4651AX Steenbergen
Doktersdreefje 18
1957 · 158 m²
€ 616.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 136.901 is Reginahof 2g een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Reginahof 2g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reginahof 2g in Steenbergen.

Wat is Reginahof 2g in Steenbergen waard?
Reginahof 2g in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 136.901 (bandbreedte € 120.473 – € 153.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reginahof 2g in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Reginahof 2g in Steenbergen is in oktober 2026 € 132.114 (bandbreedte € 125.508 – € 138.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Reginahof 2g in Steenbergen?
Voor Reginahof 2g adviseren wij een bod van € 141.862 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reginahof 2g in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Reginahof 2g in Steenbergen bedragen € 740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 136.901 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 669 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reginahof 2g in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reginahof 2g in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 12.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reginahof 2g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Reginahof 2g ligt rond € 136.901. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reginahof 2g?
Huishoudens in de buurt van Reginahof 2g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.