Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Loonstraat 1

4651CB Steenbergen

Te koop
142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.766
+9,8%
[ € 317.474 – € 404.058 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.291[ € 353.432 – € 390.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.766 (€ 2.541 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.806Sinds september +0,8%
+€ 32.26612 maanden +9,8%
+€ 19.54012 mnd vs. NL +5,9%
Burgemeester van Loonstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.766 voor Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.291. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 360.766.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Loonstraat 1
€ 372.291[ € 353.432 – € 390.636 ]
Verkoper houdt over€ 366.946−€ 5.345 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.887+€ 9.596 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.095
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.946

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen staat in te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.458 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Loonstraat 1
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 349.000[ € 331.550 – € 366.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.458[ € 2.335 – € 2.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Loonstraat 1 adviseren wij in een bod van € 372.291, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 349.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.766+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.291+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.906+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Loonstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 349.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 360.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Loonstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.766
Verwachte verkoopprijs€ 372.291
Vraagprijs€ 349.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doktersdreefje 18, 4651AX Steenbergen
Doktersdreefje 18
1957 · 158 m²
€ 616.900
Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 321.164
Straatbeeld van Van Gaverenlaan 30, 4651CT Steenbergen
Van Gaverenlaan 30
1960 · 166 m²
€ 552.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.766 zit Burgemeester van Loonstraat 1 in het middensegment van Steenbergen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Loonstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen.

Wat is Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen waard?
Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.766 (bandbreedte € 317.474 – € 404.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen?
Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 349.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen?
Voor Burgemeester van Loonstraat 1 adviseren wij een bod van € 372.291 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Loonstraat 1 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 32.266) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Loonstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Loonstraat 1 ligt rond € 360.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Loonstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Loonstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.