Huiswaardemeter

Woningwaarde Boetse Molen 20

4651CN Steenbergen

181 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.055
+9,8%
[ € 579.968 – € 738.142 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 642.409[ € 610.289 – € 674.529 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.133[ € 642.024 – € 709.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Boetse Molen 20 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 659.055 (€ 3.641 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.126Sinds september +0,8%
+€ 58.94512 maanden +9,8%
+€ 35.69612 mnd vs. NL +5,9%
Boetse Molen 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.055 voor Boetse Molen 20 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boetse Molen 20 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.133. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 659.055.

Verwachte verkoopprijs Boetse Molen 20
€ 676.133[ € 642.024 – € 709.605 ]
Verkoper houdt over€ 667.446−€ 8.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.806+€ 15.673 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.133
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boetse Molen 20 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 642.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.549 per m².

Verwachte vraagprijs Boetse Molen 20
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 642.409[ € 610.289 – € 674.529 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.549[ € 3.372 – € 3.727 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boetse Molen 20 adviseren wij in een bod van € 676.133, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 642.409 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.055+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.133+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.940+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boetse Molen 20 zal in bij een vraagprijs van € 642.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boetse Molen 20 in Steenbergen bedragen € 3.371 per maand bij een woningwaarde van € 659.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.371/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.223
OZB€ 51
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.371
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.160.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boetse Molen 20

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.055
Verwachte verkoopprijs€ 676.133
Verwachte vraagprijs€ 642.409
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterzeel 12, 4651HL Steenbergen
Oosterzeel 12
1980 · 115 m²
€ 365.271
Straatbeeld van Gebroeders Delhezstraat 18, 4651ZW Steenbergen
Gebroeders Delhezstraat 18
1993 · 168 m²
€ 556.356
Straatbeeld van Kloosterturf 4, 4651WR Steenbergen
Kloosterturf 4
1990 · 185 m²
€ 543.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boetse Molen 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 659.055 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boetse Molen 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boetse Molen 20 in Steenbergen.

Wat is Boetse Molen 20 in Steenbergen waard?
Boetse Molen 20 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.055 (bandbreedte € 579.968 – € 738.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boetse Molen 20 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Boetse Molen 20 in Steenbergen is in oktober 2026 € 642.409 (bandbreedte € 610.289 – € 674.529). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Boetse Molen 20 in Steenbergen?
Voor Boetse Molen 20 adviseren wij een bod van € 676.133 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boetse Molen 20 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Boetse Molen 20 in Steenbergen bedragen € 3.371 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.223 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boetse Molen 20 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boetse Molen 20 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 58.945) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boetse Molen 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Boetse Molen 20 ligt rond € 659.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boetse Molen 20?
Huishoudens in de buurt van Boetse Molen 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.