Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Ontcommerstraat 3

4651CP Steenbergen

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.648
+9,8%
[ € 345.530 – € 439.766 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.916[ € 360.920 – € 398.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.376[ € 385.102 – € 425.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 392.648 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.054Sinds september +0,8%
+€ 35.11812 maanden +9,8%
+€ 21.26712 mnd vs. NL +5,9%
Sint Ontcommerstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.648 voor Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.376. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 392.648.

Verwachte verkoopprijs Sint Ontcommerstraat 3
€ 405.376[ € 385.102 – € 425.639 ]
Verkoper houdt over€ 399.667−€ 5.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.634+€ 10.258 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.376
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.247 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Ontcommerstraat 3
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 379.916[ € 360.920 – € 398.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.247[ € 3.085 – € 3.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Ontcommerstraat 3 adviseren wij in een bod van € 405.376, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.916 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.648+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.376+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.645+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Ontcommerstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 379.916 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 392.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.920
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Ontcommerstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.648
Verwachte verkoopprijs€ 405.376
Verwachte vraagprijs€ 379.916
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 321.164
Straatbeeld van Simonshaven 3, 4651DK Steenbergen
Simonshaven 3
1958 · 89 m²
€ 300.355
Straatbeeld van Doktersdreefje 18, 4651AX Steenbergen
Doktersdreefje 18
1957 · 158 m²
€ 616.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.648 ligt Sint Ontcommerstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sint Ontcommerstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen.

Wat is Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen waard?
Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.648 (bandbreedte € 345.530 – € 439.766). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen is in oktober 2026 € 379.916 (bandbreedte € 360.920 – € 398.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen?
Voor Sint Ontcommerstraat 3 adviseren wij een bod van € 405.376 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.920 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Ontcommerstraat 3 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 35.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Ontcommerstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Sint Ontcommerstraat 3 ligt rond € 392.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Ontcommerstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Sint Ontcommerstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.