Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Ontcommerstraat 28

4651CR Steenbergen

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 309.087
+9,8%
[ € 271.997 – € 346.177 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.112[ € 284.156 – € 314.068 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.395[ € 303.194 – € 335.111 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 309.087 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.404Sinds september +0,8%
+€ 27.64412 maanden +9,8%
+€ 16.74112 mnd vs. NL +5,9%
Sint Ontcommerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 309.087 voor Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.395. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 309.087.

Verwachte verkoopprijs Sint Ontcommerstraat 28
€ 319.395[ € 303.194 – € 335.111 ]
Verkoper houdt over€ 314.632−€ 4.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.933+€ 8.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 314.632

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.112. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Ontcommerstraat 28
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 299.112[ € 284.156 – € 314.068 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.786 – € 3.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Ontcommerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 319.395, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.112 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 309.087+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.395+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.365+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Ontcommerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 299.112 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen bedragen € 1.613 per maand bij een woningwaarde van € 309.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.511
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Ontcommerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 309.087
Verwachte verkoopprijs€ 319.395
Verwachte vraagprijs€ 299.112
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simonshaven 3, 4651DK Steenbergen
Simonshaven 3
1958 · 89 m²
€ 300.355
Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 321.164
Straatbeeld van Doktersdreefje 18, 4651AX Steenbergen
Doktersdreefje 18
1957 · 158 m²
€ 616.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Ontcommerstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 309.087 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergen-Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Ontcommerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen.

Wat is Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen waard?
Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 309.087 (bandbreedte € 271.997 – € 346.177). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen is in oktober 2026 € 299.112 (bandbreedte € 284.156 – € 314.068). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen?
Voor Sint Ontcommerstraat 28 adviseren wij een bod van € 319.395 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen bedragen € 1.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 309.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.511 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Ontcommerstraat 28 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 27.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Ontcommerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Sint Ontcommerstraat 28 ligt rond € 309.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Ontcommerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Sint Ontcommerstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.