Huiswaardemeter

Woningwaarde Van Gaverenlaan 10

4651CT Steenbergen

216 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.011
+9,8%
[ € 599.290 – € 762.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.923[ € 630.727 – € 697.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 698.539[ € 662.894 – € 732.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.011 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.296Sinds september +0,8%
+€ 60.90812 maanden +9,8%
+€ 36.88412 mnd vs. NL +5,9%
Van Gaverenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.011 voor Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 698.539. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 681.011.

Verwachte verkoopprijs Van Gaverenlaan 10
€ 698.539[ € 662.894 – € 732.672 ]
Verkoper houdt over€ 689.605−€ 8.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 714.660+€ 16.121 kosten koper
Verkoopprijs€ 698.539
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 689.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Van Gaverenlaan 10
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 663.923[ € 630.727 – € 697.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Gaverenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 698.539, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 663.923 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.011+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 698.539+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 733.466+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Gaverenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 663.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen bedragen € 3.488 per maand bij een woningwaarde van € 681.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.330
OZB€ 53
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Gaverenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte623 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.011
Verwachte verkoopprijs€ 698.539
Verwachte vraagprijs€ 663.923
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenstraat 22, 4651DN Steenbergen
Berenstraat 22
1975 · 180 m²
€ 403.466
Straatbeeld van Van Gaverenlaan 30, 4651CT Steenbergen
Van Gaverenlaan 30
1960 · 166 m²
€ 552.144
Straatbeeld van Markt 8, 4651BC Steenbergen
Markt 8
1984 · 156 m²
€ 466.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Gaverenlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.011 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Gaverenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen.

Wat is Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen waard?
Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.011 (bandbreedte € 599.290 – € 762.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen is in oktober 2026 € 663.923 (bandbreedte € 630.727 – € 697.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen?
Voor Van Gaverenlaan 10 adviseren wij een bod van € 698.539 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen bedragen € 3.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.330 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Gaverenlaan 10 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 60.908) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Gaverenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Van Gaverenlaan 10 ligt rond € 681.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Gaverenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Van Gaverenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.