Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompstraat 8a

4651DP Steenbergen

33 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 159.001
+9,8%
[ € 139.921 – € 178.081 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 153.459[ € 145.786 – € 161.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.743[ € 156.283 – € 172.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompstraat 8a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 159.001 (€ 4.818 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.237Sinds september +0,8%
+€ 14.22112 maanden +9,8%
+€ 8.61212 mnd vs. NL +5,9%
Pompstraat 8a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 159.001 voor Pompstraat 8a in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompstraat 8a in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.743. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 159.001.

Verwachte verkoopprijs Pompstraat 8a
€ 164.743[ € 156.283 – € 172.734 ]
Verkoper houdt over€ 161.681−€ 3.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 170.188+€ 5.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompstraat 8a in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 153.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Verwachte vraagprijs Pompstraat 8a
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 153.459[ € 145.786 – € 161.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.418 – € 4.883 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompstraat 8a adviseren wij in een bod van € 164.743, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 153.459 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 159.001+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.743+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.980+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompstraat 8a zal in bij een vraagprijs van € 153.459 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompstraat 8a in Steenbergen bedragen € 852 per maand bij een woningwaarde van € 159.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 852/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 778
OZB€ 12
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 852
Totaal betaald over 30 jaar€ 280.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompstraat 8a

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte33 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 159.001
Verwachte verkoopprijs€ 164.743
Verwachte vraagprijs€ 153.459
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenstraat 22, 4651DN Steenbergen
Berenstraat 22
1975 · 180 m²
€ 403.466
Straatbeeld van Burgemeester van Loonstraat 18, 4651CD Steenbergen
Burgemeester van Loonstraat 18
1931 · 165 m²
€ 542.460
Straatbeeld van Doktersdreefje 18, 4651AX Steenbergen
Doktersdreefje 18
1957 · 158 m²
€ 616.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 159.001 is Pompstraat 8a een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pompstraat 8a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompstraat 8a in Steenbergen.

Wat is Pompstraat 8a in Steenbergen waard?
Pompstraat 8a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 159.001 (bandbreedte € 139.921 – € 178.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompstraat 8a in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Pompstraat 8a in Steenbergen is in oktober 2026 € 153.459 (bandbreedte € 145.786 – € 161.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompstraat 8a in Steenbergen?
Voor Pompstraat 8a adviseren wij een bod van € 164.743 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompstraat 8a in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Pompstraat 8a in Steenbergen bedragen € 852 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 159.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 778 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompstraat 8a in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompstraat 8a in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 14.221) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompstraat 8a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Pompstraat 8a ligt rond € 159.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompstraat 8a?
Huishoudens in de buurt van Pompstraat 8a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.