Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruitweg 37

4651ED Steenbergen

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 261.283
+9,8%
[ € 229.929 – € 292.637 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.933[ € 240.286 – € 265.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.909[ € 256.145 – € 283.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruitweg 37 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 261.283 (€ 3.038 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.032Sinds september +0,8%
+€ 23.36912 maanden +9,8%
+€ 14.15212 mnd vs. NL +5,9%
Kruitweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 261.283 voor Kruitweg 37 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruitweg 37 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.909. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 261.283.

Verwachte verkoopprijs Kruitweg 37
€ 269.909[ € 256.145 – € 283.108 ]
Verkoper houdt over€ 265.690−€ 4.219 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.457+€ 7.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.969
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruitweg 37 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Verwachte vraagprijs Kruitweg 37
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 252.933[ € 240.286 – € 265.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruitweg 37 adviseren wij in een bod van € 269.909, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 252.933 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 261.283+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.909+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.404+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruitweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 252.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruitweg 37 in Steenbergen bedragen € 1.372 per maand bij een woningwaarde van € 261.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.278
OZB€ 20
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 460.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruitweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 261.283
Verwachte verkoopprijs€ 269.909
Verwachte vraagprijs€ 252.933
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simonshaven 3, 4651DK Steenbergen
Simonshaven 3
1958 · 89 m²
€ 300.355
Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 321.164
Straatbeeld van Westdam 34, 4651BE Steenbergen
Westdam 34
1930 · 111 m²
€ 309.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 261.283 is Kruitweg 37 een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kruitweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruitweg 37 in Steenbergen.

Wat is Kruitweg 37 in Steenbergen waard?
Kruitweg 37 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 261.283 (bandbreedte € 229.929 – € 292.637). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruitweg 37 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Kruitweg 37 in Steenbergen is in oktober 2026 € 252.933 (bandbreedte € 240.286 – € 265.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruitweg 37 in Steenbergen?
Voor Kruitweg 37 adviseren wij een bod van € 269.909 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruitweg 37 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Kruitweg 37 in Steenbergen bedragen € 1.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 261.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.278 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruitweg 37 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruitweg 37 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 23.369) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruitweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Kruitweg 37 ligt rond € 261.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruitweg 37?
Huishoudens in de buurt van Kruitweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.