Huiswaardemeter

Woningwaarde De Ram van Hagedoornstraat 9

4651EP Steenbergen

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.984
+9,8%
[ € 311.506 – € 396.462 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.440[ € 325.318 – € 359.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.918[ € 347.114 – € 383.653 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.984 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.753Sinds september +0,8%
+€ 31.66012 maanden +9,8%
+€ 19.17312 mnd vs. NL +5,9%
De Ram van Hagedoornstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.984 voor De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.918. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 353.984.

Verwachte verkoopprijs De Ram van Hagedoornstraat 9
€ 365.918[ € 347.114 – € 383.653 ]
Verkoper houdt over€ 360.643−€ 5.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.386+€ 9.468 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.918
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.643

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Verwachte vraagprijs De Ram van Hagedoornstraat 9
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 342.440[ € 325.318 – € 359.562 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.128 – € 3.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ram van Hagedoornstraat 9 adviseren wij in een bod van € 365.918, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 342.440 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.984+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.918+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.214+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ram van Hagedoornstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 342.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 353.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.731
OZB€ 27
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ram van Hagedoornstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.984
Verwachte verkoopprijs€ 365.918
Verwachte vraagprijs€ 342.440
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Simonshaven 3, 4651DK Steenbergen
Simonshaven 3
1958 · 89 m²
€ 300.355
Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 321.164
Straatbeeld van Frederiksbolwerk 6, 4651EJ Steenbergen
Frederiksbolwerk 6
1978 · 139 m²
€ 511.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.984 zit De Ram van Hagedoornstraat 9 in het middensegment van Steenbergen-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over De Ram van Hagedoornstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen.

Wat is De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen waard?
De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.984 (bandbreedte € 311.506 – € 396.462). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen is in oktober 2026 € 342.440 (bandbreedte € 325.318 – € 359.562). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen?
Voor De Ram van Hagedoornstraat 9 adviseren wij een bod van € 365.918 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.731 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ram van Hagedoornstraat 9 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 31.660) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ram van Hagedoornstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van De Ram van Hagedoornstraat 9 ligt rond € 353.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ram van Hagedoornstraat 9?
Huishoudens in de buurt van De Ram van Hagedoornstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.