Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwstraat 41

4651GB Steenbergen

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 3.394Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.858
+9,8%
[ € 498.835 – € 634.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 549.687[ € 522.203 – € 577.171 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.565[ € 554.580 – € 612.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwstraat 41 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.858 (€ 3.394 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.409Sinds september +0,8%
+€ 50.69912 maanden +9,8%
+€ 30.70212 mnd vs. NL +5,9%
Blauwstraat 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.858 voor Blauwstraat 41 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwstraat 41 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.565. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 566.858.

Verwachte verkoopprijs Blauwstraat 41
€ 584.565[ € 554.580 – € 612.956 ]
Verkoper houdt over€ 576.885−€ 7.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.406+€ 13.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.565
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwstraat 41 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 549.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.292 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwstraat 41
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 549.687[ € 522.203 – € 577.171 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.292[ € 3.127 – € 3.456 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwstraat 41 adviseren wij in een bod van € 584.565, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 549.687 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.858+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.565+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.793+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwstraat 41 zal in bij een vraagprijs van € 549.687 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwstraat 41 in Steenbergen bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 566.858. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 44
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwstraat 41

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte446 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.858
Verwachte verkoopprijs€ 584.565
Verwachte vraagprijs€ 549.687
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Visserstraat 26a, 4651BJ Steenbergen
Visserstraat 26a
1880 · 122 m²
€ 370.734
Straatbeeld van Afgeslechtedijk 31, 4651RK Steenbergen
Afgeslechtedijk 31
1906 · 263 m²
€ 735.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwstraat 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.858 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Blauwstraat 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwstraat 41 in Steenbergen.

Wat is Blauwstraat 41 in Steenbergen waard?
Blauwstraat 41 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.858 (bandbreedte € 498.835 – € 634.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwstraat 41 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Blauwstraat 41 in Steenbergen is in oktober 2026 € 549.687 (bandbreedte € 522.203 – € 577.171). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.394.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwstraat 41 in Steenbergen?
Voor Blauwstraat 41 adviseren wij een bod van € 584.565 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwstraat 41 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwstraat 41 in Steenbergen bedragen € 2.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.858 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwstraat 41 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwstraat 41 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 50.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwstraat 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Blauwstraat 41 ligt rond € 566.858. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwstraat 41?
Huishoudens in de buurt van Blauwstraat 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.