Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwstraat 50f

4651GD Steenbergen

55 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1902Bouwjaar
€ 4.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 248.147
+9,8%
[ € 218.369 – € 277.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.504[ € 227.529 – € 251.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 257.102[ € 243.911 – € 269.585 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwstraat 50f in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 248.147 (€ 4.512 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.930Sinds september +0,8%
+€ 22.19412 maanden +9,8%
+€ 13.44012 mnd vs. NL +5,9%
Blauwstraat 50f
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 248.147 voor Blauwstraat 50f in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwstraat 50f in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 257.102. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 248.147.

Verwachte verkoopprijs Blauwstraat 50f
€ 257.102[ € 243.911 – € 269.585 ]
Verkoper houdt over€ 253.024−€ 4.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 264.394+€ 7.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 257.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 253.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwstraat 50f in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.355 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwstraat 50f
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 239.504[ € 227.529 – € 251.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.355[ € 4.137 – € 4.572 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwstraat 50f adviseren wij in een bod van € 257.102, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 239.504 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 248.147+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 257.102+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 269.957+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwstraat 50f zal in bij een vraagprijs van € 239.504 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwstraat 50f in Steenbergen bedragen € 1.299 per maand bij een woningwaarde van € 248.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 448.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.213
OZB€ 19
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 436.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwstraat 50f

Woninggegevens

Bouwjaar1902
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 248.147
Verwachte verkoopprijs€ 257.102
Verwachte vraagprijs€ 239.504
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wouwsestraat 69, 4651DW Steenbergen
Wouwsestraat 69
1918 · 92 m²
€ 387.269
Straatbeeld van Wouwsestraat 7, 4651DV Steenbergen
Wouwsestraat 7
1911 · 110 m²
€ 393.221
Straatbeeld van Nassaulaan 9, 4651AA Steenbergen
Nassaulaan 9
1895 · 63 m²
€ 1.014.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 248.147 is Blauwstraat 50f een van de meer betaalbare woningen in Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blauwstraat 50f

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwstraat 50f in Steenbergen.

Wat is Blauwstraat 50f in Steenbergen waard?
Blauwstraat 50f in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 248.147 (bandbreedte € 218.369 – € 277.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwstraat 50f in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Blauwstraat 50f in Steenbergen is in oktober 2026 € 239.504 (bandbreedte € 227.529 – € 251.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwstraat 50f in Steenbergen?
Voor Blauwstraat 50f adviseren wij een bod van € 257.102 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwstraat 50f in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwstraat 50f in Steenbergen bedragen € 1.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 248.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.213 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwstraat 50f in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwstraat 50f in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 22.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwstraat 50f?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Blauwstraat 50f ligt rond € 248.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwstraat 50f?
Huishoudens in de buurt van Blauwstraat 50f besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.