Huiswaardemeter

Woningwaarde Franseweg 25d

4651GE Steenbergen

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 697.694
+9,8%
[ € 613.971 – € 781.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 680.088[ € 646.084 – € 714.092 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.756[ € 679.680 – € 751.225 ]

Wat is mijn huis waard?

Franseweg 25d in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.694 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.426Sinds september +0,8%
+€ 62.40112 maanden +9,8%
+€ 37.78912 mnd vs. NL +5,9%
Franseweg 25d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.694 voor Franseweg 25d in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franseweg 25d in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.756. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 697.694.

Verwachte verkoopprijs Franseweg 25d
€ 715.756[ € 679.680 – € 751.225 ]
Verkoper houdt over€ 706.633−€ 9.123 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.221+€ 16.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.873
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franseweg 25d in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.088. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.097 per m².

Verwachte vraagprijs Franseweg 25d
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 680.088[ € 646.084 – € 714.092 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.097[ € 3.892 – € 4.302 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franseweg 25d adviseren wij in een bod van € 715.756, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 680.088 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.694+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.756+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 751.544+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franseweg 25d zal in bij een vraagprijs van € 680.088 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franseweg 25d in Steenbergen bedragen € 3.560 per maand bij een woningwaarde van € 697.694. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 898.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.560/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.412
OZB€ 54
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.560
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franseweg 25d

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.694
Verwachte verkoopprijs€ 715.756
Verwachte vraagprijs€ 680.088
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterzeel 12, 4651HL Steenbergen
Oosterzeel 12
1980 · 115 m²
€ 365.271
Straatbeeld van Gebroeders Delhezstraat 18, 4651ZW Steenbergen
Gebroeders Delhezstraat 18
1993 · 168 m²
€ 556.356
Straatbeeld van Kloosterturf 4, 4651WR Steenbergen
Kloosterturf 4
1990 · 185 m²
€ 543.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Franseweg 25d valt met een geschatte woningwaarde van € 697.694 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Franseweg 25d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franseweg 25d in Steenbergen.

Wat is Franseweg 25d in Steenbergen waard?
Franseweg 25d in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.694 (bandbreedte € 613.971 – € 781.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franseweg 25d in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Franseweg 25d in Steenbergen is in oktober 2026 € 680.088 (bandbreedte € 646.084 – € 714.092). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Franseweg 25d in Steenbergen?
Voor Franseweg 25d adviseren wij een bod van € 715.756 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franseweg 25d in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Franseweg 25d in Steenbergen bedragen € 3.560 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.694 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.412 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franseweg 25d in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franseweg 25d in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 62.401) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franseweg 25d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Franseweg 25d ligt rond € 697.694. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franseweg 25d?
Huishoudens in de buurt van Franseweg 25d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.