Huiswaardemeter

Woningwaarde Franseweg 57b

4651GE Steenbergen

Te koop
194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 799.583
+9,8%
[ € 703.633 – € 895.533 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 779.000[ € 740.050 – € 817.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.466[ € 777.793 – € 859.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Franseweg 57b in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 799.583 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.219Sinds september +0,8%
+€ 71.51312 maanden +9,8%
+€ 43.30712 mnd vs. NL +5,9%
Franseweg 57b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 799.583 voor Franseweg 57b in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franseweg 57b in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.466. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 799.583.

Verwachte verkoopprijs Franseweg 57b
€ 819.466[ € 777.793 – € 859.665 ]
Verkoper houdt over€ 809.202−€ 10.264 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.005+€ 18.539 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.014
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.202

Wat is de vraagprijs?

Franseweg 57b in Steenbergen staat in te koop voor € 779.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Vraagprijs Franseweg 57b
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 779.000[ € 740.050 – € 817.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.815 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franseweg 57b adviseren wij in een bod van € 819.466, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 779.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 799.583+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.466+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.439+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franseweg 57b zal in bij een vraagprijs van € 779.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franseweg 57b in Steenbergen bedragen € 4.072 per maand bij een woningwaarde van € 799.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.000.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.910
OZB€ 62
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.407.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franseweg 57b

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte543 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 799.583
Verwachte verkoopprijs€ 819.466
Vraagprijs€ 779.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leerlooierij 13, 4651SM Steenbergen
Leerlooierij 13
1999 · 191 m²
€ 496.595
Straatbeeld van Eiland van Nassau 13, 4652AA Steenbergen
Eiland van Nassau 13
1996 · 208 m²
€ 1.223.989
Straatbeeld van Gebroeders Delhezstraat 18, 4651ZW Steenbergen
Gebroeders Delhezstraat 18
1993 · 168 m²
€ 556.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Franseweg 57b valt met een geschatte woningwaarde van € 799.583 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Franseweg 57b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franseweg 57b in Steenbergen.

Wat is Franseweg 57b in Steenbergen waard?
Franseweg 57b in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 799.583 (bandbreedte € 703.633 – € 895.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Franseweg 57b in Steenbergen?
Franseweg 57b in Steenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 779.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Franseweg 57b in Steenbergen?
Voor Franseweg 57b adviseren wij een bod van € 819.466 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franseweg 57b in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Franseweg 57b in Steenbergen bedragen € 4.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 799.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.910 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franseweg 57b in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franseweg 57b in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 71.513) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franseweg 57b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Franseweg 57b ligt rond € 799.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franseweg 57b?
Huishoudens in de buurt van Franseweg 57b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.