Huiswaardemeter

Woningwaarde Franseweg 90

4651GJ Steenbergen

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.285
+9,8%
[ € 358.411 – € 456.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.250[ € 375.488 – € 415.013 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.687[ € 398.393 – € 440.329 ]

Wat is mijn huis waard?

Franseweg 90 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.285 (€ 4.114 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.168Sinds september +0,8%
+€ 36.42712 maanden +9,8%
+€ 22.06012 mnd vs. NL +5,9%
Franseweg 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.285 voor Franseweg 90 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Franseweg 90 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.687. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 407.285.

Verwachte verkoopprijs Franseweg 90
€ 419.687[ € 398.393 – € 440.329 ]
Verkoper houdt over€ 413.820−€ 5.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.231+€ 10.544 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.687
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Franseweg 90 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.250. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Franseweg 90
Onder gem. in buurt Steenbergen-ZuidBoven gem.
€ 395.250[ € 375.488 – € 415.013 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.793 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Zuid
€ 474.050[ € 299.000 – € 779.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Franseweg 90 adviseren wij in een bod van € 419.687, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 395.250 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.285+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.687+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.671+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Franseweg 90 zal in bij een vraagprijs van € 395.250 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Franseweg 90 in Steenbergen bedragen € 2.101 per maand bij een woningwaarde van € 407.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.992
OZB€ 31
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Franseweg 90

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte481 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.285
Verwachte verkoopprijs€ 419.687
Verwachte vraagprijs€ 395.250
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Zuid→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Zuid besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.740 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (37%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Steenbergen-Zuid

Steenbergen-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,9 km
Overstapstation15,4 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westdam 34, 4651BE Steenbergen
Westdam 34
1930 · 111 m²
€ 309.321
Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 321.164
Straatbeeld van Welbergsedijk 50, 4651TG Steenbergen
Welbergsedijk 50
1946 · 149 m²
€ 568.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.285 ligt Franseweg 90 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen-Zuid. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Franseweg 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Franseweg 90 in Steenbergen.

Wat is Franseweg 90 in Steenbergen waard?
Franseweg 90 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.285 (bandbreedte € 358.411 – € 456.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Franseweg 90 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Franseweg 90 in Steenbergen is in oktober 2026 € 395.250 (bandbreedte € 375.488 – € 415.013). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Franseweg 90 in Steenbergen?
Voor Franseweg 90 adviseren wij een bod van € 419.687 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Franseweg 90 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Franseweg 90 in Steenbergen bedragen € 2.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.992 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Franseweg 90 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Franseweg 90 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 36.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Franseweg 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Zuid is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Franseweg 90 ligt rond € 407.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Franseweg 90?
Huishoudens in de buurt van Franseweg 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.