Huiswaardemeter

Woningwaarde Bollardveen 11

4651GN Steenbergen

Te koop
170 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.746
+9,8%
[ € 634.256 – € 807.236 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.010[ € 698.581 – € 772.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Bollardveen 11 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.746 (€ 4.240 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.606Sinds september +0,8%
+€ 64.46212 maanden +9,8%
+€ 39.03712 mnd vs. NL +5,9%
Bollardveen 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.746 voor Bollardveen 11 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bollardveen 11 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.010. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 720.746.

Verwachte verkoopprijs Bollardveen 11
€ 739.010[ € 698.581 – € 772.115 ]
Verkoper houdt over€ 729.631−€ 9.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.940+€ 16.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.010
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.631

Wat is de vraagprijs?

Bollardveen 11 in Steenbergen staat in te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.112 per m².

Vraagprijs Bollardveen 11
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 699.000[ € 664.050 – € 733.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.112[ € 3.906 – € 4.317 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 576.792[ € 399.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bollardveen 11 adviseren wij in een bod van € 739.010, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 699.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.746+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.010+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.961+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bollardveen 11 zal in bij een vraagprijs van € 699.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bollardveen 11 in Steenbergen bedragen € 3.676 per maand bij een woningwaarde van € 720.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.676/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.525
OZB€ 56
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.676
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bollardveen 11

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte459 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.746
Verwachte verkoopprijs€ 739.010
Vraagprijs€ 699.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gebroeders Delhezstraat 18, 4651ZW Steenbergen
Gebroeders Delhezstraat 18
1993 · 168 m²
€ 556.356
Straatbeeld van Kloosterturf 4, 4651WR Steenbergen
Kloosterturf 4
1990 · 185 m²
€ 543.480
Straatbeeld van Westlake 25, 4651WC Steenbergen
Westlake 25
1985 · 149 m²
€ 460.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bollardveen 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 720.746 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Noord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bollardveen 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bollardveen 11 in Steenbergen.

Wat is Bollardveen 11 in Steenbergen waard?
Bollardveen 11 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.746 (bandbreedte € 634.256 – € 807.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de vraagprijs van Bollardveen 11 in Steenbergen?
Bollardveen 11 in Steenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 699.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.240.
Hoeveel moet ik overbieden op Bollardveen 11 in Steenbergen?
Voor Bollardveen 11 adviseren wij een bod van € 739.010 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bollardveen 11 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Bollardveen 11 in Steenbergen bedragen € 3.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.525 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bollardveen 11 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bollardveen 11 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 64.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bollardveen 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Bollardveen 11 ligt rond € 720.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bollardveen 11?
Huishoudens in de buurt van Bollardveen 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.