Huiswaardemeter

Woningwaarde Vlamingvaart 16

4651GR Steenbergen

143 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 2.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.931
+9,8%
[ € 340.499 – € 433.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.611[ € 355.880 – € 393.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.656[ € 379.368 – € 419.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlamingvaart 16 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 386.931 (€ 2.706 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.009Sinds september +0,8%
+€ 34.60612 maanden +9,8%
+€ 20.95712 mnd vs. NL +5,9%
Vlamingvaart 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.931 voor Vlamingvaart 16 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlamingvaart 16 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.656. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 386.931.

Verwachte verkoopprijs Vlamingvaart 16
€ 399.656[ € 379.368 – € 419.303 ]
Verkoper houdt over€ 394.010−€ 5.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.799+€ 10.143 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlamingvaart 16 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.620 per m².

Verwachte vraagprijs Vlamingvaart 16
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 374.611[ € 355.880 – € 393.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.620[ € 2.489 – € 2.751 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 576.792[ € 399.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlamingvaart 16 adviseren wij in een bod van € 399.656, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 374.611 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.931+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.656+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.639+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlamingvaart 16 zal in bij een vraagprijs van € 374.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlamingvaart 16 in Steenbergen bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 386.931. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.892
OZB€ 30
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlamingvaart 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.931
Verwachte verkoopprijs€ 399.656
Verwachte vraagprijs€ 374.611
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westlake 4, 4651WC Steenbergen
Westlake 4
1986 · 140 m²
€ 474.986
Straatbeeld van Westlake 25, 4651WC Steenbergen
Westlake 25
1985 · 149 m²
€ 460.048
Straatbeeld van Rietveen 20, 4651WV Steenbergen
Rietveen 20
1990 · 130 m²
€ 510.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vlamingvaart 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.931 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenbergen-Noord willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlamingvaart 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlamingvaart 16 in Steenbergen.

Wat is Vlamingvaart 16 in Steenbergen waard?
Vlamingvaart 16 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.931 (bandbreedte € 340.499 – € 433.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlamingvaart 16 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Vlamingvaart 16 in Steenbergen is in oktober 2026 € 374.611 (bandbreedte € 355.880 – € 393.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlamingvaart 16 in Steenbergen?
Voor Vlamingvaart 16 adviseren wij een bod van € 399.656 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlamingvaart 16 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Vlamingvaart 16 in Steenbergen bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.931 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.892 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlamingvaart 16 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlamingvaart 16 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 34.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlamingvaart 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Vlamingvaart 16 ligt rond € 386.931. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlamingvaart 16?
Huishoudens in de buurt van Vlamingvaart 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.