Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkplan 50

4651GT Steenbergen

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.072Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.166
+9,8%
[ € 381.186 – € 485.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.045[ € 399.043 – € 441.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.697[ € 423.784 – € 468.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkplan 50 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.166 (€ 3.072 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.369Sinds september +0,8%
+€ 38.74212 maanden +9,8%
+€ 23.46212 mnd vs. NL +5,9%
Dijkplan 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.166 voor Dijkplan 50 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkplan 50 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.697. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 433.166.

Verwachte verkoopprijs Dijkplan 50
€ 446.697[ € 423.784 – € 468.392 ]
Verkoper houdt over€ 440.533−€ 6.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.781+€ 11.084 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.533

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkplan 50 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkplan 50
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 420.045[ € 399.043 – € 441.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 576.792[ € 399.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkplan 50 adviseren wij in een bod van € 446.697, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 420.045 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.166+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.697+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.032+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkplan 50 zal in bij een vraagprijs van € 420.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkplan 50 in Steenbergen bedragen € 2.239 per maand bij een woningwaarde van € 433.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkplan 50

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte208 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.166
Verwachte verkoopprijs€ 446.697
Verwachte vraagprijs€ 420.045
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westlake 4, 4651WC Steenbergen
Westlake 4
1986 · 140 m²
€ 474.986
Straatbeeld van Rietveen 20, 4651WV Steenbergen
Rietveen 20
1990 · 130 m²
€ 510.939
Straatbeeld van Westlake 25, 4651WC Steenbergen
Westlake 25
1985 · 149 m²
€ 460.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.166 zit Dijkplan 50 in het middensegment van Steenbergen-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dijkplan 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkplan 50 in Steenbergen.

Wat is Dijkplan 50 in Steenbergen waard?
Dijkplan 50 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.166 (bandbreedte € 381.186 – € 485.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkplan 50 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Dijkplan 50 in Steenbergen is in oktober 2026 € 420.045 (bandbreedte € 399.043 – € 441.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.072.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkplan 50 in Steenbergen?
Voor Dijkplan 50 adviseren wij een bod van € 446.697 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkplan 50 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkplan 50 in Steenbergen bedragen € 2.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkplan 50 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkplan 50 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 38.742) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkplan 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Dijkplan 50 ligt rond € 433.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkplan 50?
Huishoudens in de buurt van Dijkplan 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.