Woningwaarde Westlandse Langeweg 8

4651PD Steenbergen

109 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2000Bouwjaar

€ 4.348Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 473.902

+9,8%

[ € 417.034 – € 530.770 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 460.082[ € 437.078 – € 483.086 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 488.137[ € 463.303 – € 512.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.902 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.686Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 42.38512 maanden +9,8%+9,8%

+€ 25.66812 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Westlandse Langeweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.902 voor Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 488.137. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.902.

Verwachte verkoopprijs Westlandse Langeweg 8

€ 488.137[ € 463.303 – € 512.071 ]

Verkoper houdt over€ 481.517−€ 6.620 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 500.050+€ 11.913 kosten koper

Verkoopprijs€ 488.137

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.370

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 481.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 460.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.221 per m².

Verwachte vraagprijs Westlandse Langeweg 8

Onder gem. in SteenbergenBoven gem.

€ 460.082[ € 437.078 – € 483.086 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.221[ € 4.010 – € 4.432 ]

Gem. vraagprijs in Steenbergen

€ 580.017[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westlandse Langeweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 488.137, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 460.082 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.902+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 488.137+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 512.544+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westlandse Langeweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 460.082 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 473.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 674.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.434/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.317

OZB€ 37

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.434

Totaal betaald over 30 jaar€ 834.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Westlandse Langeweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte1.345 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.902

Verwachte verkoopprijs€ 488.137

Verwachte vraagprijs€ 460.082

Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWestelijke polders→

PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke polders besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.980 kWh/jr)Teruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (12%)

C (15%)

D (13%)

E (7%)

F (8%)

G (15%)

Wonen in Westelijke polders

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westelijke polders op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westlandse Langeweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.902 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westelijke polders willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Westlandse Langeweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen.

Wat is Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen waard?

Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.902 (bandbreedte € 417.034 – € 530.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westelijke polders.

Wat is de verwachte vraagprijs van Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen?

De verwachte vraagprijs van Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen is in oktober 2026 € 460.082 (bandbreedte € 437.078 – € 483.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.

Hoeveel moet ik overbieden op Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen?

Voor Westlandse Langeweg 8 adviseren wij een bod van € 488.137 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.317 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Westlandse Langeweg 8 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 42.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westlandse Langeweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke polders is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Westlandse Langeweg 8 ligt rond € 473.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Westlandse Langeweg 8?

Huishoudens in de buurt van Westlandse Langeweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke polders heeft 16% van de woningen zonnepanelen.