Huiswaardemeter

Woningwaarde Afgeslechtedijk 29

4651RK Steenbergen

170 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.042Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.124
+9,8%
[ € 455.069 – € 579.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.672[ € 503.441 – € 556.435 ]

Wat is mijn huis waard?

Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.124 (€ 3.042 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.022Sinds september +0,8%
+€ 46.25112 maanden +9,8%
+€ 28.00912 mnd vs. NL +5,9%
Afgeslechtedijk 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.124 voor Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.672. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 517.124.

Verwachte verkoopprijs Afgeslechtedijk 29
€ 532.672[ € 503.441 – € 556.435 ]
Verkoper houdt over€ 525.563−€ 7.109 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.475+€ 12.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.859
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.935 per m².

Verwachte vraagprijs Afgeslechtedijk 29
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.935[ € 2.789 – € 3.082 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 580.017[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Afgeslechtedijk 29 adviseren wij in een bod van € 532.672, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.124+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.672+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.306+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Afgeslechtedijk 29 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen bedragen € 2.664 per maand bij een woningwaarde van € 517.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.664/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 40
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.664
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Afgeslechtedijk 29

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.124
Verwachte verkoopprijs€ 532.672
Verwachte vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtGraaf Hendrik- en Triangelpolder→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Hendrik- en Triangelpolder besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (6%)
C (19%)
D (16%)
E (19%)
F (3%)
G (13%)

Wonen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Afgeslechtedijk 31, 4651RK Steenbergen
Afgeslechtedijk 31
1906 · 263 m²
€ 735.335
Straatbeeld van Wouwsestraat 7, 4651DV Steenbergen
Wouwsestraat 7
1911 · 110 m²
€ 393.221
Straatbeeld van Wouwsestraat 69, 4651DW Steenbergen
Wouwsestraat 69
1918 · 92 m²
€ 387.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Afgeslechtedijk 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 517.124 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Graaf Hendrik- en Triangelpolder willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Afgeslechtedijk 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen.

Wat is Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen waard?
Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.124 (bandbreedte € 455.069 – € 579.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen is in oktober 2026 € 499.000 (bandbreedte € 474.050 – € 523.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen?
Voor Afgeslechtedijk 29 adviseren wij een bod van € 532.672 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen bedragen € 2.664 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Afgeslechtedijk 29 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 46.251) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Afgeslechtedijk 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Hendrik- en Triangelpolder is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Afgeslechtedijk 29 ligt rond € 517.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Afgeslechtedijk 29?
Huishoudens in de buurt van Afgeslechtedijk 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder heeft 14% van de woningen zonnepanelen.