Huiswaardemeter

Woningwaarde Afgeslechtedijk 41

4651RK Steenbergen

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 2.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.204
+9,8%
[ € 374.180 – € 476.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.429[ € 391.808 – € 433.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.375[ € 416.100 – € 459.899 ]

Wat is mijn huis waard?

Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.204 (€ 2.973 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.307Sinds september +0,8%
+€ 38.02912 maanden +9,8%
+€ 23.02912 mnd vs. NL +5,9%
Afgeslechtedijk 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.204 voor Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.375. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 425.204.

Verwachte verkoopprijs Afgeslechtedijk 41
€ 438.375[ € 416.100 – € 459.899 ]
Verkoper houdt over€ 432.303−€ 6.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.293+€ 10.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.884 per m².

Verwachte vraagprijs Afgeslechtedijk 41
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 412.429[ € 391.808 – € 433.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.884[ € 2.740 – € 3.028 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 580.017[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Afgeslechtedijk 41 adviseren wij in een bod van € 438.375, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 412.429 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.204+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.375+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.294+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Afgeslechtedijk 41 zal in bij een vraagprijs van € 412.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen bedragen € 2.200 per maand bij een woningwaarde van € 425.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Afgeslechtedijk 41

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.204
Verwachte verkoopprijs€ 438.375
Verwachte vraagprijs€ 412.429
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtGraaf Hendrik- en Triangelpolder→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Graaf Hendrik- en Triangelpolder besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.950 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
G
Deze woning
A (23%)
B (6%)
C (19%)
D (16%)
E (19%)
F (3%)
G (13%)

Wonen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation14,5 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Afgeslechtedijk 31, 4651RK Steenbergen
Afgeslechtedijk 31
1906 · 263 m²
€ 735.335
Straatbeeld van Wouwsestraat 7, 4651DV Steenbergen
Wouwsestraat 7
1911 · 110 m²
€ 393.221
Straatbeeld van Wouwsestraat 69, 4651DW Steenbergen
Wouwsestraat 69
1918 · 92 m²
€ 387.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.204 is Afgeslechtedijk 41 een van de meer betaalbare woningen in Graaf Hendrik- en Triangelpolder. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Afgeslechtedijk 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen.

Wat is Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen waard?
Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.204 (bandbreedte € 374.180 – € 476.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen is in oktober 2026 € 412.429 (bandbreedte € 391.808 – € 433.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen?
Voor Afgeslechtedijk 41 adviseren wij een bod van € 438.375 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Afgeslechtedijk 41 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 38.029) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Afgeslechtedijk 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Graaf Hendrik- en Triangelpolder is € 544.000. De geschatte marktwaarde van Afgeslechtedijk 41 ligt rond € 425.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Afgeslechtedijk 41?
Huishoudens in de buurt van Afgeslechtedijk 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Graaf Hendrik- en Triangelpolder heeft 14% van de woningen zonnepanelen.