Huiswaardemeter

Woningwaarde Krommeweg 9

4651RN Steenbergen

118 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 476.059
+9,8%
[ € 418.932 – € 533.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 461.919[ € 438.823 – € 485.015 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 490.632[ € 465.591 – € 514.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Krommeweg 9 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 476.059 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.702Sinds september +0,8%
+€ 42.57812 maanden +9,8%
+€ 25.78412 mnd vs. NL +5,9%
Krommeweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 476.059 voor Krommeweg 9 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krommeweg 9 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.632. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 476.059.

Verwachte verkoopprijs Krommeweg 9
€ 490.632[ € 465.591 – € 514.601 ]
Verkoper houdt over€ 483.985−€ 6.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.595+€ 11.963 kosten koper
Verkoopprijs€ 490.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krommeweg 9 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 461.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.915 per m².

Verwachte vraagprijs Krommeweg 9
Onder gem. in buurt Steenbergen-CentrumBoven gem.
€ 461.919[ € 438.823 – € 485.015 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.915[ € 3.719 – € 4.110 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Centrum
€ 577.640[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krommeweg 9 adviseren wij in een bod van € 490.632, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 461.919 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 476.059+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.632+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.164+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krommeweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 461.919 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krommeweg 9 in Steenbergen bedragen € 2.447 per maand bij een woningwaarde van € 476.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 676.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.447/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.328
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.447
Totaal betaald over 30 jaar€ 838.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krommeweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 476.059
Verwachte verkoopprijs€ 490.632
Verwachte vraagprijs€ 461.919
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Centrum→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (14%)
C (19%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Steenbergen-Centrum

Steenbergen-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kerkstraat 16a, 4651BB Steenbergen
Grote Kerkstraat 16a
1922 · 111 m²
€ 486.339
Straatbeeld van Westdam 34, 4651BE Steenbergen
Westdam 34
1930 · 111 m²
€ 309.321
Straatbeeld van Wouwsestraat 7, 4651DV Steenbergen
Wouwsestraat 7
1911 · 110 m²
€ 393.221
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krommeweg 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 476.059 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Centrum. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Krommeweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krommeweg 9 in Steenbergen.

Wat is Krommeweg 9 in Steenbergen waard?
Krommeweg 9 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 476.059 (bandbreedte € 418.932 – € 533.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krommeweg 9 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Krommeweg 9 in Steenbergen is in oktober 2026 € 461.919 (bandbreedte € 438.823 – € 485.015). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Krommeweg 9 in Steenbergen?
Voor Krommeweg 9 adviseren wij een bod van € 490.632 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krommeweg 9 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Krommeweg 9 in Steenbergen bedragen € 2.447 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 476.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.328 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krommeweg 9 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krommeweg 9 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 42.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krommeweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Centrum is € 306.000. De geschatte marktwaarde van Krommeweg 9 ligt rond € 476.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krommeweg 9?
Huishoudens in de buurt van Krommeweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Centrum heeft 16% van de woningen zonnepanelen.