Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornedijkje 24

4651RV Steenbergen

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 2.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.113
+9,8%
[ € 334.499 – € 425.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.859[ € 349.466 – € 386.252 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.776[ € 372.880 – € 412.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornedijkje 24 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.113 (€ 2.924 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.956Sinds september +0,8%
+€ 33.99712 maanden +9,8%
+€ 20.58812 mnd vs. NL +5,9%
Doornedijkje 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.113 voor Doornedijkje 24 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornedijkje 24 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.776. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 380.113.

Verwachte verkoopprijs Doornedijkje 24
€ 392.776[ € 372.880 – € 412.131 ]
Verkoper houdt over€ 387.205−€ 5.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.782+€ 10.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornedijkje 24 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.859. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.830 per m².

Verwachte vraagprijs Doornedijkje 24
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 367.859[ € 349.466 – € 386.252 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.830[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 580.017[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornedijkje 24 adviseren wij in een bod van € 392.776, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 367.859 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.113+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.776+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.415+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornedijkje 24 zal in bij een vraagprijs van € 367.859 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornedijkje 24 in Steenbergen bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 380.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 580.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.859
OZB€ 29
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornedijkje 24

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.113
Verwachte verkoopprijs€ 392.776
Verwachte vraagprijs€ 367.859
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWestelijke polders→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke polders besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (15%)

Wonen in Westelijke polders

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westelijke polders op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Kerkstraat 16a, 4651BB Steenbergen
Grote Kerkstraat 16a
1922 · 111 m²
€ 486.339
Straatbeeld van Westdam 34, 4651BE Steenbergen
Westdam 34
1930 · 111 m²
€ 309.321
Straatbeeld van Burgemeester van Loonstraat 18, 4651CD Steenbergen
Burgemeester van Loonstraat 18
1931 · 165 m²
€ 542.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.113 is Doornedijkje 24 een van de meer betaalbare woningen in Westelijke polders. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doornedijkje 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornedijkje 24 in Steenbergen.

Wat is Doornedijkje 24 in Steenbergen waard?
Doornedijkje 24 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.113 (bandbreedte € 334.499 – € 425.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westelijke polders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornedijkje 24 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Doornedijkje 24 in Steenbergen is in oktober 2026 € 367.859 (bandbreedte € 349.466 – € 386.252). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornedijkje 24 in Steenbergen?
Voor Doornedijkje 24 adviseren wij een bod van € 392.776 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornedijkje 24 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Doornedijkje 24 in Steenbergen bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.859 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornedijkje 24 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornedijkje 24 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 33.997) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornedijkje 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke polders is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Doornedijkje 24 ligt rond € 380.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornedijkje 24?
Huishoudens in de buurt van Doornedijkje 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke polders heeft 16% van de woningen zonnepanelen.