Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeelandweg-Oost 32

4651SG Steenbergen

Te koop
99 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.770
+8,8%
[ € 416.038 – € 529.502 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.540[ € 462.213 – € 510.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 472.770 (€ 4.775 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.677Sinds mei +0,8%
+€ 38.43812 maanden +8,8%
+€ 20.02012 mnd vs. NL +4,6%
Zeelandweg-Oost 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.770 voor Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.540. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 472.770.

Verwachte verkoopprijs Zeelandweg-Oost 32
€ 486.540[ € 462.213 – € 510.867 ]
Verkoper houdt over€ 479.938−€ 6.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.421+€ 11.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.938

Wat is de vraagprijs?

Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen staat in te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.636 per m².

Vraagprijs Zeelandweg-Oost 32
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 459.000[ € 436.050 – € 481.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.636[ € 4.405 – € 4.868 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 475.551[ € 224.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandweg-Oost 32 adviseren wij in een bod van € 486.540, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 459.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.770+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.540+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.867+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandweg-Oost 32 zal in bij een vraagprijs van € 459.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen bedragen € 2.383 per maand bij een woningwaarde van € 472.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.312
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.383
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandweg-Oost 32

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.770
Verwachte verkoopprijs€ 486.540
Vraagprijs€ 459.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWestelijke polders→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke polders besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (14%)
D (15%)
E (7%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in Westelijke polders

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westelijke polders op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Bruhezestraat 9, 4651AP Steenbergen
Jan van Bruhezestraat 9
1949 · 115 m²
€ 318.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeelandweg-Oost 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 472.770 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Westelijke polders willen wonen. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zeelandweg-Oost 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen.

Wat is Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen waard?
Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.770 (bandbreedte € 416.038 – € 529.502). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westelijke polders.
Wat is de vraagprijs van Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen?
Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 459.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen?
Voor Zeelandweg-Oost 32 adviseren wij een bod van € 486.540 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen bedragen € 2.486 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.312 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 109 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandweg-Oost 32 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 38.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandweg-Oost 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke polders is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandweg-Oost 32 ligt rond € 472.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandweg-Oost 32?
Huishoudens in de buurt van Zeelandweg-Oost 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke polders heeft 16% van de woningen zonnepanelen.