Huiswaardemeter

Woningwaarde Ligneweg 3

4651SH Steenbergen

130 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.700
+9,8%
[ € 324.456 – € 412.944 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.986[ € 339.137 – € 374.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.798[ € 361.520 – € 399.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Ligneweg 3 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.700 (€ 2.836 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.868Sinds september +0,8%
+€ 32.97612 maanden +9,8%
+€ 19.97012 mnd vs. NL +5,9%
Ligneweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.700 voor Ligneweg 3 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ligneweg 3 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.798. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.700.

Verwachte verkoopprijs Ligneweg 3
€ 380.798[ € 361.520 – € 399.574 ]
Verkoper houdt over€ 375.359−€ 5.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.564+€ 9.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ligneweg 3 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.746 per m².

Verwachte vraagprijs Ligneweg 3
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 356.986[ € 339.137 – € 374.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.746[ € 2.609 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 580.017[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ligneweg 3 adviseren wij in een bod van € 380.798, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 356.986 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.700+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.798+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.838+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ligneweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 356.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ligneweg 3 in Steenbergen bedragen € 1.916 per maand bij een woningwaarde van € 368.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.916/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.803
OZB€ 28
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.916
Totaal betaald over 30 jaar€ 649.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ligneweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte270 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.700
Verwachte verkoopprijs€ 380.798
Verwachte vraagprijs€ 356.986
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWestelijke polders→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke polders besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (29%)
B (12%)
C (15%)
D (13%)
E (7%)
F (8%)
G (15%)

Wonen in Westelijke polders

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westelijke polders op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Boutershemstraat 4, 4651LV Steenbergen
Van Boutershemstraat 4
1960 · 126 m²
€ 573.561
Straatbeeld van Watertorenweg 29, 4651AB Steenbergen
Watertorenweg 29
1966 · 157 m²
€ 629.618
Straatbeeld van Seringenlaan 60, 4651KT Steenbergen
Seringenlaan 60
1967 · 91 m²
€ 336.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.700 is Ligneweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Westelijke polders. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ligneweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ligneweg 3 in Steenbergen.

Wat is Ligneweg 3 in Steenbergen waard?
Ligneweg 3 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.700 (bandbreedte € 324.456 – € 412.944). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westelijke polders.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ligneweg 3 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Ligneweg 3 in Steenbergen is in oktober 2026 € 356.986 (bandbreedte € 339.137 – € 374.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Ligneweg 3 in Steenbergen?
Voor Ligneweg 3 adviseren wij een bod van € 380.798 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ligneweg 3 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Ligneweg 3 in Steenbergen bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.803 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ligneweg 3 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ligneweg 3 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 32.976) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ligneweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke polders is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Ligneweg 3 ligt rond € 368.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ligneweg 3?
Huishoudens in de buurt van Ligneweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke polders heeft 16% van de woningen zonnepanelen.