Woningwaarde Leerlooierij 20a

4651SM Steenbergen

99 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2003Bouwjaar

€ 2.279Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 225.651

+9,8%

[ € 198.573 – € 252.729 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 217.765[ € 206.877 – € 228.653 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 233.822[ € 221.772 – € 245.116 ]

Wat is mijn huis waard?

Leerlooierij 20a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.651 (€ 2.279 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.755Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 20.18212 maanden +9,8%+9,8%

+€ 12.22212 mnd vs. NL +5,9%+5,9%

Leerlooierij 20a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.651 voor Leerlooierij 20a in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leerlooierij 20a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 233.822. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 225.651.

Verwachte verkoopprijs Leerlooierij 20a

€ 233.822[ € 221.772 – € 245.116 ]

Verkoper houdt over€ 230.000−€ 3.822 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 240.648+€ 6.826 kosten koper

Verkoopprijs€ 233.822

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.572

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 230.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leerlooierij 20a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 217.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.200 per m².

Verwachte vraagprijs Leerlooierij 20a

Onder gem. in SteenbergenBoven gem.

€ 217.765[ € 206.877 – € 228.653 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.200[ € 2.090 – € 2.310 ]

Gem. vraagprijs in Steenbergen

€ 577.183[ € 224.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leerlooierij 20a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 233.822, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 217.765 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.651+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 233.822+7,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 245.513+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leerlooierij 20a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 217.765 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leerlooierij 20a in Steenbergen bedragen € 1.198 per maand bij een woningwaarde van € 225.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 426.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.198/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.103

OZB€ 17

Afvalheffing€ 37

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.198

Totaal betaald over 30 jaar€ 397.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Leerlooierij 20a

Woninggegevens

Bouwjaar2003

Woonoppervlakte99 m²

Perceeloppervlakte1.490 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.651

Verwachte verkoopprijs€ 233.822

Verwachte vraagprijs€ 217.765

Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWestelijke polders→

PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Westelijke polders besteden gemiddeld € 249 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.190 kWh/jr)Elektriciteit(4.190 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.980 kWh/jr)Teruglevering(1.980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (12%)

C (15%)

D (13%)

E (7%)

F (8%)

G (15%)

Wonen in Westelijke polders

Dagelijkse voorzieningen liggen in Westelijke polders op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,5 km.

23,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km

Overstapstation17,8 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,5 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.651 is Leerlooierij 20a een van de meer betaalbare woningen in Westelijke polders. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leerlooierij 20a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leerlooierij 20a in Steenbergen.

Wat is Leerlooierij 20a in Steenbergen waard?

Leerlooierij 20a in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.651 (bandbreedte € 198.573 – € 252.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Westelijke polders.

Wat is de verwachte vraagprijs van Leerlooierij 20a in Steenbergen?

De verwachte vraagprijs van Leerlooierij 20a in Steenbergen is in oktober 2026 € 217.765 (bandbreedte € 206.877 – € 228.653). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.279.

Hoeveel moet ik overbieden op Leerlooierij 20a in Steenbergen?

Voor Leerlooierij 20a adviseren wij een bod van € 233.822 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Leerlooierij 20a in Steenbergen?

De geschatte bruto maandlasten van Leerlooierij 20a in Steenbergen bedragen € 1.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.103 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Leerlooierij 20a in Steenbergen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Leerlooierij 20a in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 20.182) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leerlooierij 20a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Westelijke polders is € 540.000. De geschatte marktwaarde van Leerlooierij 20a ligt rond € 225.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Leerlooierij 20a?

Huishoudens in de buurt van Leerlooierij 20a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 249 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Westelijke polders heeft 16% van de woningen zonnepanelen.