Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Snoeijersstraat 38

4651TT Steenbergen

89 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.655
+9,8%
[ € 361.376 – € 459.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.457[ € 378.534 – € 418.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.226[ € 401.625 – € 443.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.655 (€ 4.614 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds september +0,8%
+€ 36.72812 maanden +9,8%
+€ 22.24212 mnd vs. NL +5,9%
Piet Snoeijersstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.655 voor Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.226. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.655.

Verwachte verkoopprijs Piet Snoeijersstraat 38
€ 423.226[ € 401.625 – € 443.901 ]
Verkoper houdt over€ 417.321−€ 5.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.841+€ 10.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.457. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.477 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Snoeijersstraat 38
Onder gem. in buurt WelbergBoven gem.
€ 398.457[ € 378.534 – € 418.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.477[ € 4.253 – € 4.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welberg
€ 642.833[ € 549.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Snoeijersstraat 38 adviseren wij in een bod van € 423.226, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 398.457 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.655+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.226+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.387+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Snoeijersstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 398.457 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 410.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.008
OZB€ 32
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Snoeijersstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.655
Verwachte verkoopprijs€ 423.226
Verwachte vraagprijs€ 398.457
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWelberg→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Welberg

Welberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlinie 140, 4652GB Steenbergen
Waterlinie 140
2022 · 97 m²
€ 378.436
Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Snoeijersstraat 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.655 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Welberg willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Snoeijersstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen.

Wat is Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen waard?
Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.655 (bandbreedte € 361.376 – € 459.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Welberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen is in oktober 2026 € 398.457 (bandbreedte € 378.534 – € 418.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen?
Voor Piet Snoeijersstraat 38 adviseren wij een bod van € 423.226 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.008 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Snoeijersstraat 38 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 36.728) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Snoeijersstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welberg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Piet Snoeijersstraat 38 ligt rond € 410.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Snoeijersstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Piet Snoeijersstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.