Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Snoeijersstraat 44

4651TT Steenbergen

Te koop
96 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.840
+8,9%
[ € 409.939 – € 521.741 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 451.987[ € 429.388 – € 474.586 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 479.627[ € 455.581 – € 503.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.840 (€ 4.853 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.623Sinds mei +0,8%
+€ 37.87512 maanden +8,9%
+€ 19.72712 mnd vs. NL +4,6%
Piet Snoeijersstraat 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.840 voor Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.627. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 465.840.

Verwachte verkoopprijs Piet Snoeijersstraat 44
€ 479.627[ € 455.581 – € 503.536 ]
Verkoper houdt over€ 473.101−€ 6.526 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.370+€ 11.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 479.627
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.276
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.101

Wat is de vraagprijs?

Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen staat in te koop voor € 451.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.708 per m².

Vraagprijs Piet Snoeijersstraat 44
Onder gem. in SteenbergenBoven gem.
€ 451.987[ € 429.388 – € 474.586 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.708[ € 4.473 – € 4.944 ]
Gem. vraagprijs in Steenbergen
€ 475.551[ € 224.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Snoeijersstraat 44 adviseren wij in een bod van € 479.627, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 451.987 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.840+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.627+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 503.608+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Snoeijersstraat 44 zal in bij een vraagprijs van € 451.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen bedragen € 2.348 per maand bij een woningwaarde van € 465.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.348/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.348
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Snoeijersstraat 44

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.840
Verwachte verkoopprijs€ 479.627
Vraagprijs€ 451.987
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWelberg→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (34%)
B (15%)
C (23%)
D (9%)
E (8%)
F (8%)
G (4%)

Wonen in Welberg

Welberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Welbergsedijk 75, 4651TD Steenbergen
Welbergsedijk 75
1970 · 154 m²
€ 614.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.840 zit Piet Snoeijersstraat 44 in het middensegment van Welberg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Snoeijersstraat 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen.

Wat is Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen waard?
Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.840 (bandbreedte € 409.939 – € 521.741). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Welberg.
Wat is de vraagprijs van Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen?
Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen staat in juni 2026 te koop voor € 451.987. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen?
Voor Piet Snoeijersstraat 44 adviseren wij een bod van € 479.627 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen bedragen € 2.450 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Snoeijersstraat 44 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 37.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Snoeijersstraat 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welberg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Piet Snoeijersstraat 44 ligt rond € 465.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Snoeijersstraat 44?
Huishoudens in de buurt van Piet Snoeijersstraat 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.