Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertahof 36

4651TX Steenbergen

Te koop
146 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.972
+9,8%
[ € 592.215 – € 753.729 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.730[ € 648.375 – € 716.625 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertahof 36 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.972 (€ 4.609 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.234Sinds september +0,8%
+€ 60.18912 maanden +9,8%
+€ 36.44912 mnd vs. NL +5,9%
Albertahof 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.972 voor Albertahof 36 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertahof 36 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.730. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 672.972.

Verwachte verkoopprijs Albertahof 36
€ 695.730[ € 648.375 – € 716.625 ]
Verkoper houdt over€ 686.827−€ 8.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.795+€ 16.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.827

Wat is de vraagprijs?

Albertahof 36 in Steenbergen staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.452 per m².

Vraagprijs Albertahof 36
Onder gem. in buurt WelbergBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.452[ € 4.229 – € 4.675 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welberg
€ 642.833[ € 549.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertahof 36 adviseren wij in een bod van € 695.730, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.972+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.730+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.517+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertahof 36 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertahof 36 in Steenbergen bedragen € 3.432 per maand bij een woningwaarde van € 672.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.291
OZB€ 52
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertahof 36

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.972
Verwachte verkoopprijs€ 695.730
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWelberg→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Welberg

Welberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlinie 140, 4652GB Steenbergen
Waterlinie 140
2022 · 97 m²
€ 378.436
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Albertahof 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 672.972 duidelijk in het hogere segment van Welberg. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albertahof 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertahof 36 in Steenbergen.

Wat is Albertahof 36 in Steenbergen waard?
Albertahof 36 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.972 (bandbreedte € 592.215 – € 753.729). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Welberg.
Wat is de vraagprijs van Albertahof 36 in Steenbergen?
Albertahof 36 in Steenbergen staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertahof 36 in Steenbergen?
Voor Albertahof 36 adviseren wij een bod van € 695.730 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertahof 36 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Albertahof 36 in Steenbergen bedragen € 3.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.291 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertahof 36 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertahof 36 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 60.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertahof 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welberg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Albertahof 36 ligt rond € 672.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertahof 36?
Huishoudens in de buurt van Albertahof 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.