Huiswaardemeter

Woningwaarde Albertahof 6

4651TX Steenbergen

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 100.917
+9,8%
[ € 88.807 – € 113.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 97.416[ € 92.545 – € 102.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 104.544[ € 99.208 – € 109.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Albertahof 6 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 100.917 (€ 943 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 785Sinds september +0,8%
+€ 9.02612 maanden +9,8%
+€ 5.46612 mnd vs. NL +5,9%
Albertahof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 100.917 voor Albertahof 6 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Albertahof 6 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 104.544. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 100.917.

Verwachte verkoopprijs Albertahof 6
€ 104.544[ € 99.208 – € 109.652 ]
Verkoper houdt over€ 102.144−€ 2.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 108.785+€ 4.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 104.544
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 102.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Albertahof 6 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 97.416. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 910 per m².

Verwachte vraagprijs Albertahof 6
Onder gem. in buurt WelbergBoven gem.
€ 97.416[ € 92.545 – € 102.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 910[ € 865 – € 956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welberg
€ 642.833[ € 549.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Albertahof 6 adviseren wij in een bod van € 104.544, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 97.416 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 100.917+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 104.544+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 109.771+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Albertahof 6 zal in bij een vraagprijs van € 97.416 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Albertahof 6 in Steenbergen bedragen € 582 per maand bij een woningwaarde van € 100.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 301.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 494
OZB€ 8
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 582
Totaal betaald over 30 jaar€ 177.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Albertahof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 100.917
Verwachte verkoopprijs€ 104.544
Verwachte vraagprijs€ 97.416
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWelberg→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Welberg

Welberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waterlinie 140, 4652GB Steenbergen
Waterlinie 140
2022 · 97 m²
€ 378.436
Straatbeeld van Grote Kerkstraat 17i, 4651BA Steenbergen
Grote Kerkstraat 17i
2009 · 102 m²
€ 361.611
Straatbeeld van Wapenplaats 72, 4651DV Steenbergen
Wapenplaats 72
2011 · 82 m²
€ 362.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 100.917 is Albertahof 6 een van de meer betaalbare woningen in Welberg. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Albertahof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Albertahof 6 in Steenbergen.

Wat is Albertahof 6 in Steenbergen waard?
Albertahof 6 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 100.917 (bandbreedte € 88.807 – € 113.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Welberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Albertahof 6 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Albertahof 6 in Steenbergen is in oktober 2026 € 97.416 (bandbreedte € 92.545 – € 102.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 943.
Hoeveel moet ik overbieden op Albertahof 6 in Steenbergen?
Voor Albertahof 6 adviseren wij een bod van € 104.544 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Albertahof 6 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Albertahof 6 in Steenbergen bedragen € 582 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 100.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 494 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Albertahof 6 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Albertahof 6 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 9.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Albertahof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welberg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Albertahof 6 ligt rond € 100.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Albertahof 6?
Huishoudens in de buurt van Albertahof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.