Woningwaarde De Landerije 14

4651XB Steenbergen

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.646
+9,8%
[ € 372.808 – € 474.484 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 411.292[ € 390.727 – € 431.857 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 436.371[ € 414.171 – € 457.768 ]

Wat is mijn huis waard?

De Landerije 14 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.646 (€ 4.035 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.295Sinds september +0,8%
+€ 37.89012 maanden +9,8%
+€ 22.94512 mnd vs. NL +5,9%
De Landerije 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.646 voor De Landerije 14 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Landerije 14 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.371. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 423.646.

Verwachte verkoopprijs De Landerije 14
€ 436.371[ € 414.171 – € 457.768 ]
Verkoper houdt over€ 430.321−€ 6.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.248+€ 10.877 kosten koper

Verkoopprijs€ 436.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 430.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Landerije 14 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 411.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.917 per m².

Verwachte vraagprijs De Landerije 14
Onder gem. in buurt WelbergBoven gem.
€ 411.292[ € 390.727 – € 431.857 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.917[ € 3.721 – € 4.113 ]

Gem. vraagprijs in buurt Welberg
€ 642.833[ € 549.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Landerije 14 adviseren wij in een bod van € 436.371, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 411.292 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.646+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.371+6,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 458.190+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Landerije 14 zal in bij een vraagprijs van € 411.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Landerije 14 in Steenbergen bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 423.646. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 624.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.184/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 33
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Landerije 14

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.646
Verwachte verkoopprijs€ 436.371
Verwachte vraagprijs€ 411.292
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Welberg

Welberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Landerije 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.646 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Welberg willen wonen. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Landerije 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Landerije 14 in Steenbergen.

Wat is De Landerije 14 in Steenbergen waard?
De Landerije 14 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.646 (bandbreedte € 372.808 – € 474.484). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Welberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Landerije 14 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van De Landerije 14 in Steenbergen is in oktober 2026 € 411.292 (bandbreedte € 390.727 – € 431.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.035.
Hoeveel moet ik overbieden op De Landerije 14 in Steenbergen?
Voor De Landerije 14 adviseren wij een bod van € 436.371 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Landerije 14 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van De Landerije 14 in Steenbergen bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.646 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Landerije 14 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Landerije 14 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 37.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Landerije 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welberg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van De Landerije 14 ligt rond € 423.646. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Landerije 14?
Huishoudens in de buurt van De Landerije 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.