Huiswaardemeter

Woningwaarde Wit Kruis 19

4651XL Steenbergen

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.311
+9,8%
[ € 279.234 – € 355.388 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.734[ € 290.447 – € 321.021 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.447[ € 309.617 – € 342.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Wit Kruis 19 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.311 (€ 4.407 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.468Sinds september +0,8%
+€ 28.38012 maanden +9,8%
+€ 17.18612 mnd vs. NL +5,9%
Wit Kruis 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.311 voor Wit Kruis 19 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wit Kruis 19 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.447. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.311.

Verwachte verkoopprijs Wit Kruis 19
€ 327.447[ € 309.617 – € 342.208 ]
Verkoper houdt over€ 322.595−€ 4.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.146+€ 8.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.595

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wit Kruis 19 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.246 per m².

Verwachte vraagprijs Wit Kruis 19
Onder gem. in buurt WelbergBoven gem.
€ 305.734[ € 290.447 – € 321.021 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.246[ € 4.034 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Welberg
€ 642.833[ € 549.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wit Kruis 19 adviseren wij in een bod van € 327.447, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 305.734 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.311+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.447+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.819+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wit Kruis 19 zal in bij een vraagprijs van € 305.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wit Kruis 19 in Steenbergen bedragen € 1.647 per maand bij een woningwaarde van € 317.311. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.552
OZB€ 24
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wit Kruis 19

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.311
Verwachte verkoopprijs€ 327.447
Verwachte vraagprijs€ 305.734
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtWelberg→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Welberg besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.260 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (20%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (3%)

Wonen in Welberg

Welberg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,6 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken4,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noorddonk 125, 4651ZD Steenbergen
Noorddonk 125
1985 · 105 m²
€ 339.455
Straatbeeld van Gibsonstraat 12, 4651SW Steenbergen
Gibsonstraat 12
1988 · 100 m²
€ 282.144
Straatbeeld van IJzeren Put 13, 4651EX Steenbergen
IJzeren Put 13
1980 · 47 m²
€ 167.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.311 is Wit Kruis 19 een van de meer betaalbare woningen in Welberg. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wit Kruis 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wit Kruis 19 in Steenbergen.

Wat is Wit Kruis 19 in Steenbergen waard?
Wit Kruis 19 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.311 (bandbreedte € 279.234 – € 355.388). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Welberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wit Kruis 19 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Wit Kruis 19 in Steenbergen is in oktober 2026 € 305.734 (bandbreedte € 290.447 – € 321.021). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Wit Kruis 19 in Steenbergen?
Voor Wit Kruis 19 adviseren wij een bod van € 327.447 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wit Kruis 19 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Wit Kruis 19 in Steenbergen bedragen € 1.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.311 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.552 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wit Kruis 19 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wit Kruis 19 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 28.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wit Kruis 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Welberg is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Wit Kruis 19 ligt rond € 317.311. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wit Kruis 19?
Huishoudens in de buurt van Wit Kruis 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Welberg heeft 27% van de woningen zonnepanelen.