Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Stoffelenstraat 16

4652AP Steenbergen

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.251
+9,8%
[ € 421.741 – € 536.761 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.021[ € 441.770 – € 488.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.916[ € 468.718 – € 518.057 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.251 (€ 5.098 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.727Sinds september +0,8%
+€ 42.86312 maanden +9,8%
+€ 25.95712 mnd vs. NL +5,9%
Piet Stoffelenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.251 voor Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.916. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 479.251.

Verwachte verkoopprijs Piet Stoffelenstraat 16
€ 493.916[ € 468.718 – € 518.057 ]
Verkoper houdt over€ 487.233−€ 6.683 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.944+€ 12.028 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.916
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.433
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.233

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.947 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Stoffelenstraat 16
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 465.021[ € 441.770 – € 488.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.947[ € 4.700 – € 5.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 576.792[ € 399.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Stoffelenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 493.916, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.021 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.251+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.916+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.612+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Stoffelenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 465.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 479.251. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 37
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Stoffelenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.251
Verwachte verkoopprijs€ 493.916
Verwachte vraagprijs€ 465.021
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fortplein 10, 4651GM Steenbergen
Fortplein 10
1991 · 105 m²
€ 453.621
Straatbeeld van Waterlinie 140, 4652GB Steenbergen
Waterlinie 140
2022 · 97 m²
€ 378.436
Straatbeeld van Noorddonk 125, 4651ZD Steenbergen
Noorddonk 125
1985 · 105 m²
€ 339.455
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.251 ligt Piet Stoffelenstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Steenbergen-Noord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Piet Stoffelenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen.

Wat is Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen waard?
Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.251 (bandbreedte € 421.741 – € 536.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen is in oktober 2026 € 465.021 (bandbreedte € 441.770 – € 488.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen?
Voor Piet Stoffelenstraat 16 adviseren wij een bod van € 493.916 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.251 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Stoffelenstraat 16 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 42.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Stoffelenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Piet Stoffelenstraat 16 ligt rond € 479.251. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Stoffelenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Piet Stoffelenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.