Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan de Preestraat 5

4652AS Steenbergen

179 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2002Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 735.700
+9,8%
[ € 647.416 – € 823.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.030[ € 681.179 – € 752.882 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.856[ € 716.600 – € 792.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan de Preestraat 5 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 735.700 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.722Sinds september +0,8%
+€ 65.80012 maanden +9,8%
+€ 39.84712 mnd vs. NL +5,9%
Jan de Preestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 735.700 voor Jan de Preestraat 5 in Steenbergen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan de Preestraat 5 in Steenbergen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.856. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 735.700.

Verwachte verkoopprijs Jan de Preestraat 5
€ 754.856[ € 716.600 – € 792.032 ]
Verkoper houdt over€ 745.303−€ 9.553 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.103+€ 17.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.303
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.303

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan de Preestraat 5 in Steenbergen heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.006 per m².

Verwachte vraagprijs Jan de Preestraat 5
Onder gem. in buurt Steenbergen-NoordBoven gem.
€ 717.030[ € 681.179 – € 752.882 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.006[ € 3.805 – € 4.206 ]
Gem. vraagprijs in buurt Steenbergen-Noord
€ 576.792[ € 399.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan de Preestraat 5 adviseren wij in een bod van € 754.856, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 717.030 ligt. In de gemeente Steenbergen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 735.700+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.856+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.599+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan de Preestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 717.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan de Preestraat 5 in Steenbergen bedragen € 3.752 per maand bij een woningwaarde van € 735.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 936.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.752/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.598
OZB€ 57
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.752
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.295.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan de Preestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte727 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 735.700
Verwachte verkoopprijs€ 754.856
Verwachte vraagprijs€ 717.030
Verwacht overbod+6,0% (Steenbergen)

Locatie

BuurtSteenbergen-Noord→
PlaatsSteenbergen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenbergen-Noord besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.890 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (28%)
C (19%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Steenbergen-Noord

Steenbergen-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,8 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterturf 4, 4651WR Steenbergen
Kloosterturf 4
1990 · 185 m²
€ 543.480
Straatbeeld van Gebroeders Delhezstraat 18, 4651ZW Steenbergen
Gebroeders Delhezstraat 18
1993 · 168 m²
€ 556.356
Straatbeeld van Westlake 25, 4651WC Steenbergen
Westlake 25
1985 · 149 m²
€ 460.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan de Preestraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 735.700 duidelijk in het hogere segment van Steenbergen-Noord. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jan de Preestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan de Preestraat 5 in Steenbergen.

Wat is Jan de Preestraat 5 in Steenbergen waard?
Jan de Preestraat 5 in Steenbergen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 735.700 (bandbreedte € 647.416 – € 823.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenbergen-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan de Preestraat 5 in Steenbergen?
De verwachte vraagprijs van Jan de Preestraat 5 in Steenbergen is in oktober 2026 € 717.030 (bandbreedte € 681.179 – € 752.882). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan de Preestraat 5 in Steenbergen?
Voor Jan de Preestraat 5 adviseren wij een bod van € 754.856 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Steenbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan de Preestraat 5 in Steenbergen?
De geschatte bruto maandlasten van Jan de Preestraat 5 in Steenbergen bedragen € 3.752 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 735.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.598 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan de Preestraat 5 in Steenbergen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan de Preestraat 5 in Steenbergen is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 65.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan de Preestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenbergen-Noord is € 367.000. De geschatte marktwaarde van Jan de Preestraat 5 ligt rond € 735.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan de Preestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jan de Preestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenbergen-Noord heeft 22% van de woningen zonnepanelen.