Huiswaardemeter

Woningwaarde Bronkhorsterweg 34B

7221AC Steenderen

208 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.925
+9,0%
[ € 605.374 – € 770.476 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 673.644[ € 639.962 – € 707.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.509[ € 666.840 – € 737.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Bronkhorsterweg 34B in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 687.925 (€ 3.307 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.898Sinds september +0,7%
+€ 56.53112 maanden +9,0%
+€ 32.07012 mnd vs. NL +5,1%
Bronkhorsterweg 34B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.925 voor Bronkhorsterweg 34B in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bronkhorsterweg 34B in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.509. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 687.925.

Verwachte verkoopprijs Bronkhorsterweg 34B
€ 702.509[ € 666.840 – € 737.034 ]
Verkoper houdt over€ 693.531−€ 8.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 718.709+€ 16.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.509
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.531

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bronkhorsterweg 34B in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 673.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.239 per m².

Verwachte vraagprijs Bronkhorsterweg 34B
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 673.644[ € 639.962 – € 707.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.239[ € 3.077 – € 3.401 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bronkhorsterweg 34B adviseren wij in een bod van € 702.509, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 673.644 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.925+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.509+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 737.634+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bronkhorsterweg 34B zal in bij een vraagprijs van € 673.644 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bronkhorsterweg 34B in Steenderen bedragen € 3.516 per maand bij een woningwaarde van € 687.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.516/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.364
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.516
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.211.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bronkhorsterweg 34B

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte835 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.925
Verwachte verkoopprijs€ 702.509
Verwachte vraagprijs€ 673.644
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 12, 7221GD Steenderen
Kastanjelaan 12
1995 · 132 m²
€ 541.516
Straatbeeld van Resedastraat 46, 7221AV Steenderen
Resedastraat 46
1977 · 107 m²
€ 347.195
Straatbeeld van van der Heijdenstraat 11, 7223LC Baak
van der Heijdenstraat 11
1974 · 200 m²
€ 582.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bronkhorsterweg 34B valt met een geschatte woningwaarde van € 687.925 duidelijk in het hogere segment van Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bronkhorsterweg 34B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bronkhorsterweg 34B in Steenderen.

Wat is Bronkhorsterweg 34B in Steenderen waard?
Bronkhorsterweg 34B in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.925 (bandbreedte € 605.374 – € 770.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bronkhorsterweg 34B in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Bronkhorsterweg 34B in Steenderen is in oktober 2026 € 673.644 (bandbreedte € 639.962 – € 707.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Bronkhorsterweg 34B in Steenderen?
Voor Bronkhorsterweg 34B adviseren wij een bod van € 702.509 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bronkhorsterweg 34B in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Bronkhorsterweg 34B in Steenderen bedragen € 3.516 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.364 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bronkhorsterweg 34B in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bronkhorsterweg 34B in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 56.531) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bronkhorsterweg 34B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Bronkhorsterweg 34B ligt rond € 687.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bronkhorsterweg 34B?
Huishoudens in de buurt van Bronkhorsterweg 34B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.