Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloemstraat 16

7221AM Steenderen

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.760Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.088
+9,0%
[ € 440.077 – € 560.099 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.873[ € 463.479 – € 512.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.609[ € 486.653 – € 537.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloemstraat 16 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.088 (€ 3.760 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.561Sinds september +0,7%
+€ 41.09612 maanden +9,0%
+€ 23.31412 mnd vs. NL +5,1%
Korenbloemstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.088 voor Korenbloemstraat 16 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloemstraat 16 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.609. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 500.088.

Verwachte verkoopprijs Korenbloemstraat 16
€ 512.609[ € 486.653 – € 537.880 ]
Verkoper houdt over€ 505.720−€ 6.889 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.011+€ 12.402 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.609
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.639
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.720

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloemstraat 16 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.668 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloemstraat 16
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 487.873[ € 463.479 – € 512.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.668[ € 3.485 – € 3.852 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloemstraat 16 adviseren wij in een bod van € 512.609, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 487.873 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.088+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.609+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.239+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloemstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 487.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloemstraat 16 in Steenderen bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 500.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 700.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446
OZB€ 39
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloemstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.088
Verwachte verkoopprijs€ 512.609
Verwachte vraagprijs€ 487.873
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 12, 7221GD Steenderen
Kastanjelaan 12
1995 · 132 m²
€ 541.516
Straatbeeld van Resedastraat 46, 7221AV Steenderen
Resedastraat 46
1977 · 107 m²
€ 347.195
Straatbeeld van Wethouder Spekkinkstraat 14, 7227DW Toldijk
Wethouder Spekkinkstraat 14
1996 · 147 m²
€ 505.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloemstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 500.088 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenderen willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Korenbloemstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloemstraat 16 in Steenderen.

Wat is Korenbloemstraat 16 in Steenderen waard?
Korenbloemstraat 16 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.088 (bandbreedte € 440.077 – € 560.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 16 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Korenbloemstraat 16 in Steenderen is in oktober 2026 € 487.873 (bandbreedte € 463.479 – € 512.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.760.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloemstraat 16 in Steenderen?
Voor Korenbloemstraat 16 adviseren wij een bod van € 512.609 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloemstraat 16 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloemstraat 16 in Steenderen bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloemstraat 16 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloemstraat 16 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 41.096) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloemstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloemstraat 16 ligt rond € 500.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloemstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Korenbloemstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.