Huiswaardemeter

Woningwaarde Daliastraat 16

7221AN Steenderen

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.996
+9,0%
[ € 376.636 – € 479.356 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.115[ € 396.259 – € 437.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.161[ € 416.864 – € 460.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Daliastraat 16 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.996 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.047Sinds september +0,7%
+€ 35.17112 maanden +9,0%
+€ 19.95212 mnd vs. NL +5,1%
Daliastraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.996 voor Daliastraat 16 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daliastraat 16 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.161. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 427.996.

Verwachte verkoopprijs Daliastraat 16
€ 439.161[ € 416.864 – € 460.745 ]
Verkoper houdt over€ 433.080−€ 6.081 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.094+€ 10.933 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.831
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.080

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daliastraat 16 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Daliastraat 16
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 417.115[ € 396.259 – € 437.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.892 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daliastraat 16 adviseren wij in een bod van € 439.161, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 417.115 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.996+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.161+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.119+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daliastraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 417.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daliastraat 16 in Steenderen bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 427.996. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.093
OZB€ 33
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daliastraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.996
Verwachte verkoopprijs€ 439.161
Verwachte vraagprijs€ 417.115
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Resedastraat 46, 7221AV Steenderen
Resedastraat 46
1977 · 107 m²
€ 347.195
Straatbeeld van Olburgseweg 25, 7225NA Olburgen
Olburgseweg 25
1974 · 122 m²
€ 769.293
Straatbeeld van van der Heijdenstraat 11, 7223LC Baak
van der Heijdenstraat 11
1974 · 200 m²
€ 582.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.996 is Daliastraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Daliastraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daliastraat 16 in Steenderen.

Wat is Daliastraat 16 in Steenderen waard?
Daliastraat 16 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.996 (bandbreedte € 376.636 – € 479.356). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daliastraat 16 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Daliastraat 16 in Steenderen is in oktober 2026 € 417.115 (bandbreedte € 396.259 – € 437.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Daliastraat 16 in Steenderen?
Voor Daliastraat 16 adviseren wij een bod van € 439.161 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daliastraat 16 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Daliastraat 16 in Steenderen bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.996 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.093 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daliastraat 16 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daliastraat 16 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 35.171) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daliastraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Daliastraat 16 ligt rond € 427.996. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daliastraat 16?
Huishoudens in de buurt van Daliastraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.