Huiswaardemeter

Woningwaarde Harmen Addinkstraat 14

7221BG Steenderen

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.401Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.056
+9,0%
[ € 254.369 – € 323.743 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.255[ € 267.192 – € 295.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 297.074[ € 281.888 – € 311.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.056 (€ 3.401 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds september +0,7%
+€ 23.75412 maanden +9,0%
+€ 13.47612 mnd vs. NL +5,1%
Harmen Addinkstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.056 voor Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 297.074. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 289.056.

Verwachte verkoopprijs Harmen Addinkstraat 14
€ 297.074[ € 281.888 – € 311.560 ]
Verkoper houdt over€ 292.556−€ 4.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 305.165+€ 8.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 297.074
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 292.556

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.309 per m².

Verwachte vraagprijs Harmen Addinkstraat 14
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 281.255[ € 267.192 – € 295.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.309[ € 3.143 – € 3.474 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harmen Addinkstraat 14 adviseren wij in een bod van € 297.074, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 281.255 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.056+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 297.074+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.928+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harmen Addinkstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 281.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen bedragen € 1.505 per maand bij een woningwaarde van € 289.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.414
OZB€ 22
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 509.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harmen Addinkstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.056
Verwachte verkoopprijs€ 297.074
Verwachte vraagprijs€ 281.255
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Resedastraat 46, 7221AV Steenderen
Resedastraat 46
1977 · 107 m²
€ 347.195
Straatbeeld van Kastanjelaan 12, 7221GD Steenderen
Kastanjelaan 12
1995 · 132 m²
€ 541.516
Straatbeeld van Leeuwencamp 14, 7223LV Baak
Leeuwencamp 14
1984 · 170 m²
€ 477.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.056 is Harmen Addinkstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Harmen Addinkstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen.

Wat is Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen waard?
Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.056 (bandbreedte € 254.369 – € 323.743). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen is in oktober 2026 € 281.255 (bandbreedte € 267.192 – € 295.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.401.
Hoeveel moet ik overbieden op Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen?
Voor Harmen Addinkstraat 14 adviseren wij een bod van € 297.074 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen bedragen € 1.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.414 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harmen Addinkstraat 14 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 23.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harmen Addinkstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Harmen Addinkstraat 14 ligt rond € 289.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harmen Addinkstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Harmen Addinkstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.