Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Smitstraat 14A

7221BK Steenderen

201 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 672.727
+9,0%
[ € 592.000 – € 753.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.302[ € 626.337 – € 692.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.425[ € 652.017 – € 720.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 672.727 (€ 3.347 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.790Sinds september +0,7%
+€ 55.28212 maanden +9,0%
+€ 31.36112 mnd vs. NL +5,1%
Burgemeester Smitstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 672.727 voor Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.425. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 672.727.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Smitstraat 14A
€ 686.425[ € 652.017 – € 720.650 ]
Verkoper houdt over€ 677.624−€ 8.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.304+€ 15.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Smitstraat 14A
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 659.302[ € 626.337 – € 692.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Smitstraat 14A adviseren wij in een bod van € 686.425, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 659.302 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 672.727+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.425+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.746+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Smitstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 659.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 672.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.290
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.184.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Smitstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte708 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 672.727
Verwachte verkoopprijs€ 686.425
Verwachte vraagprijs€ 659.302
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Resedastraat 46, 7221AV Steenderen
Resedastraat 46
1977 · 107 m²
€ 347.195
Straatbeeld van Helmichstraat 25, 7223LD Baak
Helmichstraat 25
1961 · 131 m²
€ 422.570
Straatbeeld van van der Heijdenstraat 11, 7223LC Baak
van der Heijdenstraat 11
1974 · 200 m²
€ 582.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Smitstraat 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 672.727 duidelijk in het hogere segment van Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Smitstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen.

Wat is Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen waard?
Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 672.727 (bandbreedte € 592.000 – € 753.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen is in oktober 2026 € 659.302 (bandbreedte € 626.337 – € 692.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen?
Voor Burgemeester Smitstraat 14A adviseren wij een bod van € 686.425 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen bedragen € 3.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 672.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.290 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Smitstraat 14A in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 55.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Smitstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Smitstraat 14A ligt rond € 672.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Smitstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Smitstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.