Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Julianalaan 17

7221BL Steenderen

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.888Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.052
+9,0%
[ € 304.526 – € 387.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.545[ € 319.718 – € 353.372 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.828[ € 337.942 – € 373.514 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Julianalaan 17 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.052 (€ 3.888 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.464Sinds september +0,7%
+€ 28.43712 maanden +9,0%
+€ 16.13212 mnd vs. NL +5,1%
Koningin Julianalaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.052 voor Koningin Julianalaan 17 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Julianalaan 17 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.828. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.052.

Verwachte verkoopprijs Koningin Julianalaan 17
€ 355.828[ € 337.942 – € 373.514 ]
Verkoper houdt over€ 350.664−€ 5.164 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.095+€ 9.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.828
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.914
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Julianalaan 17 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Julianalaan 17
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 336.545[ € 319.718 – € 353.372 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Julianalaan 17 adviseren wij in een bod van € 355.828, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.545 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.052+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.828+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.619+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Julianalaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 336.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Julianalaan 17 in Steenderen bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 346.052. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.692
OZB€ 27
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 609.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Julianalaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.052
Verwachte verkoopprijs€ 355.828
Verwachte vraagprijs€ 336.545
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Resedastraat 46, 7221AV Steenderen
Resedastraat 46
1977 · 107 m²
€ 347.195
Straatbeeld van Kastanjelaan 12, 7221GD Steenderen
Kastanjelaan 12
1995 · 132 m²
€ 541.516
Straatbeeld van Leeuwencamp 14, 7223LV Baak
Leeuwencamp 14
1984 · 170 m²
€ 477.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.052 is Koningin Julianalaan 17 een van de meer betaalbare woningen in Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Julianalaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Julianalaan 17 in Steenderen.

Wat is Koningin Julianalaan 17 in Steenderen waard?
Koningin Julianalaan 17 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.052 (bandbreedte € 304.526 – € 387.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Julianalaan 17 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Koningin Julianalaan 17 in Steenderen is in oktober 2026 € 336.545 (bandbreedte € 319.718 – € 353.372). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.888.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Julianalaan 17 in Steenderen?
Voor Koningin Julianalaan 17 adviseren wij een bod van € 355.828 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Julianalaan 17 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Julianalaan 17 in Steenderen bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.052 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.692 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Julianalaan 17 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Julianalaan 17 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 28.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Julianalaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Julianalaan 17 ligt rond € 346.052. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Julianalaan 17?
Huishoudens in de buurt van Koningin Julianalaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.