Huiswaardemeter

Woningwaarde Landlustweg 20

7221BS Steenderen

244 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 1.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.349
+9,0%
[ € 421.827 – € 536.871 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 467.350[ € 443.983 – € 490.718 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.656[ € 466.626 – € 515.745 ]

Wat is mijn huis waard?

Landlustweg 20 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.349 (€ 1.965 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.413Sinds september +0,7%
+€ 39.39112 maanden +9,0%
+€ 22.34612 mnd vs. NL +5,1%
Landlustweg 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.349 voor Landlustweg 20 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landlustweg 20 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.656. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 479.349.

Verwachte verkoopprijs Landlustweg 20
€ 491.656[ € 466.626 – € 515.745 ]
Verkoper houdt over€ 484.998−€ 6.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.639+€ 11.983 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.656
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landlustweg 20 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.350. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.915 per m².

Verwachte vraagprijs Landlustweg 20
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 467.350[ € 443.983 – € 490.718 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.915[ € 1.820 – € 2.011 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landlustweg 20 adviseren wij in een bod van € 491.656, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 467.350 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.349+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.656+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.239+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landlustweg 20 zal in bij een vraagprijs van € 467.350 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landlustweg 20 in Steenderen bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 479.349. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.344
OZB€ 37
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landlustweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte244 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.349
Verwachte verkoopprijs€ 491.656
Verwachte vraagprijs€ 467.350
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 31, 7221BN Steenderen
Dorpsstraat 31
1930 · 151 m²
€ 514.616
Straatbeeld van Rhabergseweg 1A, 7224NA Rha
Rhabergseweg 1A
1952 · 327 m²
€ 756.969
Straatbeeld van Olburgseweg 12, 7225NB Olburgen
Olburgseweg 12
1932 · 197 m²
€ 792.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landlustweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 479.349 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Steenderen willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Landlustweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landlustweg 20 in Steenderen.

Wat is Landlustweg 20 in Steenderen waard?
Landlustweg 20 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.349 (bandbreedte € 421.827 – € 536.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landlustweg 20 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Landlustweg 20 in Steenderen is in oktober 2026 € 467.350 (bandbreedte € 443.983 – € 490.718). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Landlustweg 20 in Steenderen?
Voor Landlustweg 20 adviseren wij een bod van € 491.656 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landlustweg 20 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Landlustweg 20 in Steenderen bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.349 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.344 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landlustweg 20 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landlustweg 20 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 39.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landlustweg 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Landlustweg 20 ligt rond € 479.349. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landlustweg 20?
Huishoudens in de buurt van Landlustweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.