Huiswaardemeter

Woningwaarde Wehmestraat 14

7221BT Steenderen

214 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.421Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 732.037
+9,0%
[ € 644.193 – € 819.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 717.209[ € 681.349 – € 753.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.172[ € 709.284 – € 783.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Wehmestraat 14 in Steenderen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 732.037 (€ 3.421 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.212Sinds september +0,7%
+€ 60.15612 maanden +9,0%
+€ 34.12712 mnd vs. NL +5,1%
Wehmestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 732.037 voor Wehmestraat 14 in Steenderen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wehmestraat 14 in Steenderen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.172. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 732.037.

Verwachte verkoopprijs Wehmestraat 14
€ 747.172[ € 709.284 – € 783.945 ]
Verkoper houdt over€ 737.703−€ 9.469 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.265+€ 17.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.219
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 737.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wehmestraat 14 in Steenderen heeft in een verwachte vraagprijs van € 717.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Verwachte vraagprijs Wehmestraat 14
Onder gem. in SteenderenBoven gem.
€ 717.209[ € 681.349 – € 753.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.184 – € 3.519 ]
Gem. vraagprijs in Steenderen
€ 826.417[ € 383.000 – € 1.655.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wehmestraat 14 adviseren wij in een bod van € 747.172, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 717.209 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 732.037+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.172+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 784.531+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wehmestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 717.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wehmestraat 14 in Steenderen bedragen € 3.736 per maand bij een woningwaarde van € 732.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.580
OZB€ 56
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wehmestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte915 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 732.037
Verwachte verkoopprijs€ 747.172
Verwachte vraagprijs€ 717.209
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtSteenderen→
PlaatsSteenderen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Steenderen besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (32%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Steenderen

Steenderen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kastanjelaan 12, 7221GD Steenderen
Kastanjelaan 12
1995 · 132 m²
€ 541.516
Straatbeeld van Resedastraat 46, 7221AV Steenderen
Resedastraat 46
1977 · 107 m²
€ 347.195
Straatbeeld van Olburgseweg 3A, 7225NA Olburgen
Olburgseweg 3A
1974 · 225 m²
€ 810.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wehmestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 732.037 duidelijk in het hogere segment van Steenderen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wehmestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wehmestraat 14 in Steenderen.

Wat is Wehmestraat 14 in Steenderen waard?
Wehmestraat 14 in Steenderen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 732.037 (bandbreedte € 644.193 – € 819.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Steenderen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wehmestraat 14 in Steenderen?
De verwachte vraagprijs van Wehmestraat 14 in Steenderen is in oktober 2026 € 717.209 (bandbreedte € 681.349 – € 753.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.421.
Hoeveel moet ik overbieden op Wehmestraat 14 in Steenderen?
Voor Wehmestraat 14 adviseren wij een bod van € 747.172 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wehmestraat 14 in Steenderen?
De geschatte bruto maandlasten van Wehmestraat 14 in Steenderen bedragen € 3.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 732.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.580 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wehmestraat 14 in Steenderen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wehmestraat 14 in Steenderen is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 60.156) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wehmestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Steenderen is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Wehmestraat 14 ligt rond € 732.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wehmestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Wehmestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Steenderen heeft 28% van de woningen zonnepanelen.